Au cœur du Texas Hill Country, le long de la magnifique rivière Guadalupe, se trouve une escapade historique offrant une vue plus intime sur la Napa Valley en Californie.
Avec un peu plus de 2 000 habitants, tout le monde se connaît à Comfort, une charmante ville viticole parfaitement située entre San Antonio, Fredericksburg, Kerrville et Bandera.
Le centre-ville est accessible à pied – depuis quatre établissements vinicoles locaux jusqu’aux boutiques et antiquaires.
L’un des établissements vinicoles vedettes de Comfort est Newsom Vineyards, fondé par le vigneron de troisième génération Nolan Newsom.
Sa famille a contribué à la pionnière de la région viticole du Texas, en plantant certaines des premières vignes de l’État il y a plus de 40 ans.
“Nous sommes juste derrière la Napa Valley en matière d’œnotourisme”, a déclaré Newsom au Daily Mail. “The Hill Country est une région magnifique. Je veux dire, c’est vraiment différent.”
Ouvert depuis plus d’une décennie, Newsom Vineyards propose des vins du Texas issus de vignobles familiaux.
Les clients peuvent profiter de la musique live le week-end, créant ainsi l’environnement idéal pour se détendre avec un verre à la main.
Nolan Newsom (à gauche), vigneron de troisième génération, se promène dans Newsom Vineyards, un incontournable du Texas, plantant certaines des premières vignes du Lone Star State il y a 40 ans.
Le bâtiment historique de Comfort Bank situé sur High Street dans le centre-ville
Le magasin général et le musée Armadillo Farm sont situés sur High Street.
Ils peuvent également opter pour une dégustation de cinq variétés pour 20 $, accompagnée d’un verre souvenir.
Un verre de vin blanc commence à 10 $, le rouge à 15 $ et les bouteilles vont de 20 $ à 50 $.
C’est beaucoup moins cher que les prix habituels des dégustations en Californie. En moyenne, de nombreux domaines de Napa facturent désormais entre 25 et 75 dollars pour un vol, selon les tarifs du Napa Wine Tour d’avril 2026.
La salle de dégustation de Newsome a ouvert ses portes en 2016 et est située dans une maison de 1907 magnifiquement préservée, offrant de nombreux sièges confortables pour déguster un verre.
Ce qui les distingue, a déclaré le fondateur, c’est « qu’ils sont l’un des rares à pouvoir affirmer que nous cultivons et produisons 100 % de nos propres raisins dans les 700 à 800 établissements vinicoles du Texas.
“Il y a environ 100 (établissements vinicoles) qui utilisent le Texas”, a-t-il ajouté. “Peut-être 70 personnes peuvent dire qu’elles sont ‘100 % Texas’, et nous pourrions alors être 25 à cultiver et à produire 100 % de notre propre production.”
“Je suis l’un des rares à cet égard. C’est donc une véritable expérience viticole texane lorsque vous venez à Newsom Vineyard.”
Décrit par les habitants comme une ville de style Hallmark, Komfort est riche en histoire préservée.
Le centre-ville abrite 22 monuments historiques, dont l’un des premiers monuments du pays dédié aux loyalistes de l’Union de la guerre civile.
Les clients dégustent des verres de vin pendant la saison estivale au Newsom Vineyards in Comfort
Comfort Pizza est un favori local situé sur High Street dans le centre-ville
Newsom Vineyards propose des vins de domaine du Texas issus de vignobles familiaux
La salle de dégustation de Newsom Vineyards, petite mais confortable et située dans une maison de 1907 magnifiquement préservée.
Débutant avec deux hectares de Cabernet Sauvignon au printemps 1986, Newsom Vineyards cultive désormais un total de 160 hectares.
L’hôtel Giles est présent dans la ville depuis plus d’un siècle et est aujourd’hui plus prospère que jamais.
Le propriétaire Ernest Slatinski, qui a repris la propriété en 2022, a comparé la ville à Middleton, le « centre de magie » fictif de la série Hallmark The Good Witch.
Il a déclaré que l’hôtel avait accueilli des clients de 160 villes et villages du Texas, de 35 États et de sept pays ce trimestre – preuve que Comfort est devenu une véritable destination pour ceux qui sont proches et lointains.
Lorsque Slatinski et sa femme ont repris l’hôtel Giles, l’une des premières choses qu’ils ont faites a été de retirer le vieux panneau « Guest Only » qui empêchait depuis longtemps les locaux de s’y arrêter.
“Nous nous sommes ouverts à la communauté”, a déclaré Slatinski au Daily Mail. “Nous proposons des visites de l’hôtel. Si nous avons des chambres disponibles, nous serons heureux de faire visiter la propriété aux gens.”
“Le vendredi soir, nous organisons un happy hour ouvert au public et nous avons des musiciens locaux qui viennent juste pour une jam session.”
“Parfois c’est bien, parfois non, mais c’est toujours amusant.”
“Au printemps et en automne, nous essayons de faire un ou deux concerts.”
Il a déclaré qu’ils s’associent à une autre entreprise locale qui vend de la nourriture et des boissons pendant l’événement.
La cave cultive et produit 100 % de ses propres raisins, offrant « une véritable expérience texane », selon Newsom.
L’historique Giles Hotel, au cœur de Comfort, a accueilli des invités de tout le pays
L’hôtel Giles organise des événements musicaux pour attirer les locaux ainsi que les touristes
L’hôtel avait autrefois une pancarte « Guest Only » que le nouveau propriétaire, Ernest Slatinski, était ravi de démonter.
Les espaces extérieurs de l’hôtel comprennent des cours, des kiosques, des porches et des terrasses : des endroits parfaits pour se détendre et socialiser.
La ville abrite également des restaurants remarquables, notamment la populaire Comfort Pizza, ainsi que le Both Hands Burger Bar, connu pour servir exclusivement du bœuf wagyu de première qualité.
“Nous commençons à voir un public plus jeune”, a déclaré Slatinski. “Les gens qui veulent s’éloigner de l’agitation et qui veulent un endroit calme et paisible, un endroit sûr.”
“Ma belle-mère gare sa Mustang 66 avec le toit baissé devant l’hôtel toute la journée et laisse son sac à main dans cette foutue chose.”
L’analyse par NeighborhoodScout des statistiques de criminalité du FBI indique que Comfort est plus sûr que 61 % des villes et villages américains, quelle que soit la taille de la population.
Pour ceux qui vivent à Comfort, leur chance d’être victime d’un crime est de une sur 170. La moyenne américaine pour les communautés, de la plus grande à la plus petite, est de une sur 47.
Les recherches de NeighbourhoodScout ajoutent que le taux de crimes violents à Comfort est de un pour 1 000 habitants, soit environ la moyenne de toutes les communautés d’Amérique.
Les crimes violents suivis et inclus dans ce taux sont les vols à main armée, les voies de fait graves, le viol (non statutaire), ainsi que le meurtre et l’homicide involontaire.
L’agent immobilier texan Tamara Strait a convenu que les personnes souhaitant s’installer en ville recherchent la sécurité, la paix et la tranquillité. Elle a déclaré que Comfort attirait les jeunes familles et les nids vides.
Tamara Straight, agent immobilier du Texas, a expliqué au Daily Mail pourquoi les gens sont attirés par le confort.
Vue aérienne d’une belle propriété de 4 millions de dollars présentement sur le marché en Confort
La résidence allie une architecture moderne audacieuse où des motifs de briques complexes en forme de dentelle évoquent le tissage de tissus fins.
“Le mode de vie quotidien est plus lent et c’est vraiment plus simple”, a déclaré Straight au Daily Mail. “Les gens semblent le demander de plus en plus ces jours-ci.”
“Les jeunes familles à la recherche d’espace et d’intimité déménagent vers le confort… Les jeunes familles et les parents vides recherchent des terres pour vivre et chasser, de l’intimité, de l’eau vive, la culture d’une petite ville et la proximité de San Antonio, Boerne ou Kerrville.”
Elle a noté que le marché du logement reste solide, avec des logements encore relativement abordables et offrant un bon rapport qualité-prix.
“La commodité vous en donne plus pour votre argent lorsqu’il s’agit de propriétés de moins de 700 000 $”, a déclaré Strait.
La valeur médiane d’une maison dans Comfort est de 540 485 $, en baisse de 1,7 % par rapport à l’année dernière, selon Zillow.
À titre de comparaison, le prix moyen d’une maison à Napa, en Californie, est de 885 643 $, en baisse de 3,5 % par rapport à l’année dernière.
Straight a montré au Daily Mail une incroyable propriété riveraine de 4 millions de dollars actuellement sur le marché.
La superbe propriété riveraine de Guadalupe “incarne les vacances et le luxe, dominant un perchoir surélevé sur 12,5 acres privés au cœur du Texas Hill Country, avec une impressionnante façade directe sur la rivière de 342 pieds”, selon l’annonce.
La maison présente un design moderne et audacieux avec un savoir-faire artisanal et des espaces de vie ouverts qui se jettent dans la cuisine du chef, ainsi que des espaces intérieurs et extérieurs homogènes conçus pour se divertir.
Le cœur de la maison de 4 millions de dollars s’articule autour d’une cuisine de chef équipée d’appareils électroménagers haut de gamme en acier inoxydable.
La propriété Guadalupe Waterfront offre une vue imprenable sur le paysage du Texas
À l’extérieur, une oasis privée et paysagée offre plusieurs espaces de rassemblement et un accès direct à la rivière avec un quai, une balançoire en corde et un trou de baignade.
La propriété comprend également des panneaux solaires, une borne de recharge pour voiture et est proposée clé en main avec les meubles inclus.
“En termes de ranchs et de terres, le confort est très souhaitable en raison de l’aspect eau vive”, a déclaré Strait.
“Ce marché est très fort, mais (cette propriété) ne serait pas décrite comme plus” abordable “car elle fait partie des plus beaux terrains du Texas Hill Country.”
Le district scolaire local est petit et unique, avec un fort mélange d’options d’enseignement à domicile et d’enseignement privé disponibles pour les familles.
“La commodité”, a ajouté l’agent immobilier, “est un endroit idéal pour profiter de la vie simple, chasser et pêcher, faire du shopping, boire du bon vin et s’immerger dans une communauté que vous pourrez connaître personnellement.”
