La crisis inmobiliaria de Australia continúa con una grave escasez comercial, amenazando los sueños de miles de aspirantes a propietarios de viviendas mientras la nación lucha por cumplir sus ambiciosos objetivos de construcción.
Es una industria en auge para los dos millones de australianos que trabajan como comerciantes. Los trabajadores se levantan antes del amanecer y se dirigen a sitios de todo el país.
Mire el vídeo de arriba: Las casas modulares abordan la crisis de escasez de comercio en Australia
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“Tienes una sensación de logro al mirar algo que has construido, sabiendo que las personas crearán recuerdos y vivirán partes de sus vidas en un edificio del que eres parte”, dijo el aprendiz de carpintero Oscar Cherry a 7NEWS.
A sólo 18 meses del acuerdo de vivienda de cinco años del gobierno federal, Australia ya está atrasada en 77.000 viviendas.
“Si queremos construir 1,2 millones de viviendas, necesitamos entre 80 y 100.000 trabajadores adicionales”, afirma Tim Reardon, economista principal de la Asociación de la Industria de la Vivienda.
“Todavía existe la percepción en el sector modular de que es un aula de los años 1970, y ese es un estigma que estamos muy felices de romper”, dijo James Briggs, propietario de JBM Modular Housing.
Briggs era un constructor tradicional y ahora está utilizando su experiencia para crear una nueva gama de casas prefabricadas, ofreciendo a los compradores lujo y opciones.
“Nos lleva 32 días completar una casa”, dijo Briggs.
Su fábrica es una de las 1200 empresas australianas que fabrican casas modulares.
“Y cuando decimos listo, cuando llega al sitio, uno o dos días en el sitio y listo”, dijo.
Las casas prefabricadas representan actualmente el ocho por ciento de la industria de la construcción de Australia, pero se espera que esta cifra aumente al 30 por ciento dentro de siete años.
Dentro de las instalaciones de Briggs, es capaz de construir 32 viviendas a la vez.
Pero el mayor desafío es la burocracia del consejo. La financiación de casas prefabricadas también puede resultar difícil.
Tradicionalmente, los prestamistas exigen prueba de progreso, lo que puede resultar difícil cuando una casa se construye en una fábrica. Pero los préstamos especializados lo están poniendo fácil.
“Todo lo que se pueda hacer en el sitio lo podemos hacer aquí en la fábrica”, dijo Briggs.
