Le gouverneur Ron DeSantis a dévoilé sa proposition de réforme de l’impôt foncier de Floride, mais alors que le plan commençait à circuler, de nombreux habitants de l’État ont mis en garde contre des conséquences potentiellement dangereuses s’il était mis en œuvre.
Selon la proposition, l’exonération de propriété de l’État augmenterait de 50 000 $ à 250 000 $, éliminant pratiquement les impôts fonciers pour environ 60 pour cent des résidents de Floride qui sont actuellement admissibles à l’exonération, a déclaré DeSantis.
Le gouverneur républicain souhaite augmenter encore le niveau d’exonération au cours des prochaines années, ce qui entraînerait la suppression des taxes foncières pour plus de 90 pour cent des propriétaires de Floride éligibles à l’exonération.
Les municipalités tirent la sonnette d’alarme depuis des mois : les réductions drastiques des impôts fonciers les empêcheront de soutenir les services publics destinés aux résidents.
Et les experts sont d’accord, affirmant que l’argent nécessaire au financement de ces services doit simplement provenir d’une autre forme de taxation, comme une taxe de vente plus élevée ou de nouveaux frais – sinon les résidents devraient s’attendre à des réductions.
Qu’est-ce que le plan DeSantis ?
DeSantis a appelé à l’élimination complète des impôts fonciers en Floride depuis le début de l’année dernière, mais a présenté une proposition plus légère qui, selon lui, serait plus susceptible d’être adoptée par l’Assemblée législative de Tallahassee.
Le gouverneur souhaite augmenter le seuil d’imposition des résidences principales en Floride, également appelées propriétés familiales, de 50 000 dollars à 150 000 dollars en 2027, puis à 250 000 dollars en 2028. Cette augmentation éliminera effectivement l’impôt foncier sur les résidences principales évaluées à cette valeur ou moins.
Après cela, DeSantis a suggéré que les législateurs créent un calendrier pour augmenter l’exonération à 500 000 $ et plus, éliminant finalement l’impôt foncier sur les résidences principales, quelle que soit leur valeur.
Photo AP/Chris O’Meara, File/Douglas R. Clifford/Tampa Bay Times via AP/Canva
Toute personne qui établit sa résidence en Floride après le 1er janvier 2027 doit rester résident jusqu’à cinq ans avant de pouvoir bénéficier de l’exonération accrue des propriétés familiales et de la déduction de l’impôt foncier, selon la proposition.
Alors que DeSantis a déclaré que la première augmentation éliminerait les impôts fonciers pour 60 pour cent des propriétaires de Floride, la vérification des faits par la radio WLRN et PolitiFact a révélé que seulement environ 28 pour cent des propriétés familiales de Floride ont une juste valeur (ou valeur marchande) de 250 000 $ ou moins.
Environ 76 pour cent des propriétés familiales coûtent 500 000 $ ou moins, moins que ce que DeSantis a estimé.
Quelle est la réaction contre cela ?
Le plan de DeSantis a suscité un tollé parmi certains dirigeants locaux qui ont mis en garde contre de futures coupes budgétaires si les réformes étaient adoptées, malgré le soutien de nombreux fidèles du GOP.
Le commissaire de Gainesville, Bryan Eastman, a écrit sur X que la proposition d’impôt foncier du gouverneur réduirait environ 35 % de l’assiette fiscale qui finance le bureau du shérif du comté d’Alachua, sur la base de l’estimation de notre évaluateur immobilier local.
“Cela représente un impact de 35 pour cent sur l’assiette fiscale qui finance les forces de l’ordre locales. Cela réduit le financement de la police”, a-t-il déclaré.
La maire de Miami-Dade, Daniella Levine-Cava, a écrit dans X qu’elle soutenait « un allégement fiscal important pour les familles de Floride », mais que « toute proposition visant à éliminer ou à réduire considérablement les impôts fonciers mérite une conversation complète et honnête sur l’impact sur les services sur lesquels les citoyens comptent chaque jour ».
Lundi, il a envoyé une lettre aux dirigeants législatifs de Floride les exhortant à trouver un compromis permettant « une approche équilibrée qui protège nos capacités et nos communautés ».
Les réductions d’impôt foncier proposées par DeSantis, a-t-il écrit dans sa lettre, « se feront sentir dans la fermeture des bibliothèques ; la réduction des itinéraires de bus et des heures de service, affectant des milliers de navetteurs et la productivité économique ; Bureau ;
Le maire de Boca Raton, Andy Thomson, a comparé le mois dernier les réductions d’impôts fonciers à une « guerre contre le gouvernement local ».
La ville de Parkland devrait perdre 27 millions de dollars de revenus en raison de l’exclusion des propriétés résidentielles proposée par DeSantis, avec seulement 5,4 millions de dollars potentiellement restants dans le budget pour exploiter et entretenir les parcs, les rues et les trottoirs, gérer les événements de la ville et les projets d’investissement, et plus encore.
Le Florida Policy Institute, une organisation indépendante, à but non lucratif et non partisane, a créé une carte montrant combien d’argent chaque comté et district scolaire risque de perdre en vertu de la proposition de DeSantis.
Actuellement, les districts suivants sont les cinq premiers où les recettes de l’impôt foncier sont les meilleures des recettes totales du gouvernement du district :
- Flagler 24 pour cent
- Martin 22 pour cent
- Nassau 18 pour cent
- St. John’s 18 pour cent
- Sainte-Lucie 18 pour cent
À l’échelle de l’État, augmenter l’exonération des propriétés familiales à 250 000 $ coûterait aux districts scolaires en moyenne 5 milliards de dollars par an, tout en faisant perdre aux comtés une moyenne de 4,8 milliards de dollars par an. Les pertes augmenteront davantage d’exceptions.
Une analyse de la proposition du gouverneur par la Chambre des représentants de Floride a conclu que le projet de loi entraînerait une perte de revenus pour les gouvernements locaux de plus de 8 milliards de dollars au cours de l’exercice 2027-28, dont au moins 3,4 milliards de dollars en taxes scolaires et 4,6 milliards de dollars en taxes non scolaires.
La perte pourrait atteindre plus de 14 milliards de dollars au cours de l’exercice 2028-29, dont au moins 5,6 milliards de dollars en taxes scolaires et 8,4 milliards de dollars en taxes non scolaires.
Que s’est-il passé ensuite
Les législateurs discutent de la réforme de l’impôt foncier à proposer aux électeurs en novembre, alors qu’une session législative spéciale sur l’impôt foncier a débuté lundi.
Le type de réforme de l’impôt foncier proposé par DeSantis nécessiterait un amendement à la Constitution de Floride, qui devrait être soutenu par 60 % des électeurs en novembre.
DeSantis a été associé à l’utilisation de 5,5 millions de dollars des contribuables pour permettre aux évaluateurs immobiliers d’envoyer des courriers sur ses propositions de coupes aux propriétaires fonciers de toute la Floride, les informant combien d’argent ils économiseront.
Jeff Brandes, ancien législateur républicain et directeur du Florida Policy Project, a répliqué au gouverneur pour ce qu’il considère comme une tentative visant à faire pression sur les électeurs et les législateurs pour qu’ils soutiennent sa proposition.
“Le Parlement ne devrait pas subir de pression pour approuver sans discussion une refonte unique du système fiscal de Floride dans un délai artificiel et avec autant de questions sans réponse”, a déclaré Brandes dans un communiqué rapporté par le Parlement. Poste de Palm Beach.
