Une pierre brune de l’âge d’or ayant des liens avec Theodore Roosevelt a atterri sur le marché pour 16 millions de dollars, ce qui en fait la liste des résidences les plus chères du quartier de Park Slope à Brooklyn.
Construit à la fin des années 1800, le manoir de 18 pièces situé au 842 Carroll Street s’étend sur 32 pieds, ce qui en fait la maison unifamiliale la plus spacieuse actuellement à Brooklyn, a indiqué l’équipe chargée de l’inscription. Semaine d’actualités.
Conçue par l’architecte d’élite CPH Gilbert, la maison remonte à 1887. Le propriétaire d’origine, l’industriel George W. Kenyon, était un camarade de classe de Roosevelt à Harvard et une figure éminente du monde des affaires de Brooklyn, a déclaré Mackenzie Kyle, agent immobilier chargé de l’inscription. Semaine d’actualités.
Il y a eu une appréciation du marché immobilier à Brooklyn. Les dernières données montrent que le prix médian des logements à Brooklyn a dépassé le million de dollars pour la première fois au troisième trimestre 2025. Le prix de vente moyen a augmenté de 11,6 % par rapport à l’année précédente pour atteindre 1 388 463 dollars, le plus élevé jamais enregistré, selon un rapport du cabinet d’évaluation Miller Samuel pour Douglas Elliman.
À l’échelle mondiale, le marché de la rénovation résidentielle devrait atteindre 3 670 milliards de dollars d’ici 2030, le marché américain à lui seul connaissant une croissance annuelle composée de 4,6 %, selon un rapport de Grand View Research.
Cette croissance est en partie due au vieillissement du parc immobilier, selon Grand View Research, qui note que de nombreuses maisons américaines ont plus de 30 ans et nécessitent des mises à jour pour conserver leur fonctionnalité et leur apparence. Selon le rapport, les projets de rénovation visent souvent à améliorer l’efficacité énergétique, à augmenter la valeur des propriétés et à améliorer les conditions de vie.
Un manoir de l’âge d’or aux racines profondes
Kenyon a été secrétaire de la C. Kenyon Company, un important fabricant d’articles en caoutchouc et de pneus qui a obtenu plusieurs contrats gouvernementaux, notamment la production d’uniformes militaires pendant la Première Guerre mondiale. La propriété est restée dans la famille Kenyon jusque dans les années 1920, avant de finalement changer de mains.
Selon Kyle, la propriété est l’une des rares maisons conçues par CPH Gilbert encore configurées comme des résidences unifamiliales. “Il est incroyablement rare que la propriété n’ait eu que quatre propriétaires depuis sa construction”, a déclaré Kyle, ajoutant qu’une telle continuité a contribué à sa préservation.
Préserver l’histoire et l’artisanat
Les propriétaires actuels utilisent des matériaux d’origine tels que l’acajou et le chêne, maintenant ainsi la continuité du savoir-faire de la maison du XIXe siècle. S’étendant sur plus de 8 000 pieds carrés, le manoir dispose de 10 cheminées fonctionnelles.
La résidence de Carroll Street a conservé « l’intégrité et le caractère de la conception originale de 1887 », a déclaré l’agent immobilier Kyle, tout en intégrant également des infrastructures mises à jour telles que des systèmes électriques et de plomberie.
“Tout dans cette maison semble personnel et unique”, a ajouté Kyle, souligne à la fois les personnages préservés et les ajouts à notre famille. Un exemple est le trottoir personnalisé à l’extérieur de la maison, qui utilise la même brique à chevrons que celle de la façade.
À l’intérieur, la cuisine présente une fresque murale du ciel peinte par l’artiste de Brooklyn Richard Cortez, un ami proche de la famille. L’œuvre d’art comprend des oiseaux, ajoutés en clin d’œil aux histoires d’enfance racontées par les propriétaires à leurs fils.
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