Les propriétaires californiens ressentent la pression comme jamais auparavant, et un nouveau classement révèle que neuf des dix villes américaines les plus chères pour posséder une maison se trouvent dans le Golden State.
L’État de la côte ouest est connu pour ses vues dignes d’une carte postale et son ensoleillement toute l’année, mais ces avantages s’accompagnent de taxes élevées et de coûts époustouflants.
En fait, l’État dirigé par Gavin Newsom est si cher qu’il arrive en tête de liste des États les plus chers pour posséder une maison.
En Californie, San Jose ouvre la voie, avec un revenu moyen nécessaire pour posséder une maison de 501 012 $, selon l’étude de Consumer Affairs.
San Francisco a suivi avec 358 090 $ et Santa Cruz avec 354 973 $.
La seule ville non californienne sur la liste est Honolulu, à Hawaï, avec un revenu nécessaire de 255 280 $ pour y vivre confortablement.
Consumer Affairs a analysé les données de coût de Zillow et a utilisé les paramètres selon lesquels les propriétaires ne consacrent pas plus de 28 % de leur revenu mensuel aux frais de logement pour déterminer le salaire annuel nécessaire pour s’offrir une maison dans la zone métropolitaine.
En moyenne, les ménages américains doivent gagner 121 000 $ pour s’offrir une maison typique avec une mise de fonds de 10 000 $, soit 48 % de plus que le revenu médian national des ménages.
Le revenu médian des ménages de San Jose est de 164 801 $, soit trois fois moins que le montant nécessaire pour s’offrir confortablement une maison.
1. San José
San José arrive en tête de liste des villes des États-Unis les plus chères pour posséder une maison.
Le revenu médian des ménages de la ville s’élève à 164 801 $, soit trois fois moins que le montant nécessaire pour s’offrir confortablement une maison dans la ville, qui s’élève à 501 012 $.
San Jose se situe entre San Francisco et Santa Cruz, toutes deux en tête de liste, et abrite près d’un million d’habitants.
Le prix mensuel moyen est de 11 690 $ par mois.
Le prix médian des maisons dans la ville est d’environ 1,5 million de dollars, selon la Consommation.
Le revenu médian des ménages à San Francisco est de 135 590 $
2. San Francisco
San Francisco possède le pittoresque Golden Gate Bridge, des vues imprenables sur le front de mer et des téléphériques historiques – mais y vivre coûtera un joli centime.
La ville arrive en deuxième position, avec une facture mensuelle moyenne de 8 355 $, selon la Consommation. Les propriétaires devraient gagner 358 090 $ par an pour pouvoir y vivre.
Le revenu médian des ménages dans le domaine de la haute technologie est de 135 590 $, soit environ 2,5 fois inférieur au revenu nécessaire pour acheter une maison.
Pendant ce temps, le prix de vente moyen d’une maison dans la région est de 1,1 million de dollars.
La maison moyenne se vend environ 1,1 million de dollars à Santa Cruz
3. Sainte Croix
Pour acheter une maison selon les paramètres fixés par la Consommation, un résident de Santa Cruz devrait gagner un revenu familial moyen de 354 973 $ par an pour pouvoir se le permettre.
Cette lourde somme équivaut à un paiement mensuel de 8 283 $.
La maison moyenne se vend environ 1,1 million de dollars à Santa Cruz, où le revenu médian des ménages est de 107 893 dollars.
Santa Cruz abrite la célèbre baie de Monterey et est connue pour sa plage décontractée.
Le prix médian d’une maison se vend à un peu plus d’un million de dollars, tandis que le revenu médian des ménages est de 95 637 dollars à Santa Maria.
4. Sainte Marie
Santa Maria abrite une région viticole florissante offrant des vues imprenables sur des vignobles, des montagnes et des plages.
Pour profiter des magnifiques environs et vivre parmi ses rangs, les propriétaires devraient gagner au moins 305 535 $ par an pour vivre confortablement en ville.
Le paiement mensuel serait de 7 129 $, selon la Consommation.
Le prix moyen d’une maison se vend à un peu plus d’un million de dollars, tandis que le revenu moyen d’un ménage est de 95 637 $.
Le revenu médian des ménages à Los Angeles est de 96 405 $, tandis que les propriétaires devraient gagner 301 221 $ par an pour s’offrir une maison.
5. Los Angeles
Abritant Hollywood, le chic Bel-Air et de nombreuses stars, Los Angeles est un endroit idéal où vivre pour ceux qui ont soif de gloire et ceux qui veulent de nombreuses options à leur porte.
Cependant, y vivre coûte un joli centime, un propriétaire devant gagner 301 221 $ pour acheter une maison, a découvert la Consommation.
Le revenu médian des ménages à Los Angeles est de 96 405 $, tandis qu’une maison moyenne se vend près de 950 000 $.
Pour s’offrir confortablement une maison là-bas, les propriétaires s’attendraient à payer 7 029 dollars par mois, a indiqué le cabinet d’études.
La maison moyenne se vend à 880 229 $, tandis que le revenu médian des ménages est de 109 132 $ à San Diego.
6. San Diego
Avec 25 miles de côtes, San Diego est l’endroit idéal pour ceux qui cherchent à mettre les pieds dans le sable.
Cependant, comme la plupart des zones métropolitaines de Californie, ce n’est pas l’endroit le plus convivial pour les portefeuilles.
Consumer Affairs estime qu’un ménage devrait gagner au moins 293 618 $ par an pour vivre confortablement dans une retraite sur la plage, avec un paiement mensuel estimé à 6 851 $.
La maison moyenne se vend 880 229 $, tandis que le revenu moyen d’un ménage est de 109 132 $.
San Luis Obispo est situé entre Santa Barbara et Santa Cruz. Les propriétaires devraient gagner 280 591 $ par an pour pouvoir acheter une maison en ville.
7. San Luis Obispo
San Luis Obispo est situé entre Santa Barbara et Santa Cruz. La ville côtière possède un parc d’État au bord de l’eau et abrite l’Université d’État polytechnique de Californie.
Pour s’offrir une maison là-bas, les propriétaires devraient gagner 280 591 $, estime la Consommation.
Le paiement mensuel estimé pour la maison serait de 6 547 $.
La maison moyenne se vend 974 518 $, tandis que le revenu moyen d’un ménage est de 100 724 $.
La maison moyenne se vend 854 787 $ à Oxnard, la capitale de Strawberry California.
8. Oxnard
Oxnard est connue comme la capitale de la fraise de Californie, produisant environ un tiers de l’approvisionnement du Golden State.
Il est situé dans le comté de Ventura et possède de nombreuses plages de sable blanc, ce qui en fait un bel endroit où vivre, mais pour y acheter une maison, les propriétaires devraient gagner 276 805 $, a estimé la Consommation.
Cela porterait le paiement mensuel à environ 6 500 $.
La maison moyenne se vend 854 787 $, tandis que le revenu moyen d’un ménage est de 114 238 $.
La ville natale de John Steinbeck, Salinas, n’est pas un endroit bon marché où vivre, les propriétaires devant gagner 262 403 $ par an pour se permettre d’être son hypothétique voisin.
9. Salinas
La vallée de Salinas est connue comme le saladier du monde en raison de sa vaste industrie agricole.
C’est également la maison de l’écrivain John Steinbeck, qui est encore aujourd’hui sa maison d’enfance.
Mais pour être les voisins hypothétiques d’un lauréat du prix Nobel, les propriétaires devraient gagner 262 403 dollars par an et s’attendre à payer 6 123 dollars par mois pour leur maison.
La maison moyenne se vend 845 535 $, tandis que le revenu moyen est de 93 290 $.
Honolulu était la seule région métropolitaine en dehors de la Californie à figurer sur la liste
10. Honolulu
Le seul endroit qui ne figure pas en Californie sur la liste est la ville d’Honolulu, où les propriétaires devront gagner 255 280 dollars par an pour s’offrir une maison.
Sur l’île d’Hawaï, les maisons se vendent à un prix moyen de 673 151 dollars, ce qui porterait les mensualités à 5 957 dollars.
Cependant, le revenu moyen des ménages sur la belle île est de 105 205 $, selon Consumer Affairs.
