Desde una propiedad abandonada en Drummoyne, las casas vacías cerca de la estación de tren de Toongabbie se pudrieron y los bloques de apartamentos se completaron pero nunca se ocuparon.
La ciudad está bajo presión para entregar más viviendas en un momento en que algunos edificios en Sydney han permanecido vacíos, abandonados o abandonados durante años.
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7NEWS ha revelado sitios en Drummoyne, Lidcombe, Greystanes, Toongabbie, Pendle Hill y Parramatta que permanecen intactos a pesar de la creciente demanda de vivienda.
Algunos se han convertido en monstruos para los vecinos. Otros están sumidos en disputas legales, órdenes defectuosas, retrasos en la planificación o colapso financiero.
El número 11 de John Street en Lidcombe fue objeto de una orden judicial en 2021 debido a defectos y sigue incompleto.
En otra parte, 507 Great Western Highway en Greystanes se ha convertido en un bloque de graffiti y vidrios rotos, que se cree que es una propiedad en disputa.
Los proyectos de apartamentos en 14 Civic Avenue en Pendle Hill y 5 -7 Parkes Street en Parramatta han permanecido vacíos durante años después de la construcción, con obras de mejora en curso o ante el consejo.
A pesar de la aprobación del desarrollo de las unidades en 2023, 435, 441, 443 Wentworth Avenue, cerca de la estación Toongabby, se ha convertido en un paraíso local.
Para algunos vecinos, la frustración se ha ido acumulando durante años.
“No es bueno para la zona”, dijo el residente de Drummoyne.
“Sería muy feliz si se desarrollara y alguien viviera en él”.
113 St George’s Cres en Drummoyne está cerca del agua y fue comprado por un comprador misterioso en 2022, pero ha estado en estado de shock durante casi dos décadas.
Sue Weatherley, directora ejecutiva del Instituto de Planificación de Nueva Gales del Sur, dice que los desarrollos abandonados se están convirtiendo en una preocupación.
“Abandonar edificios no es aceptable en este estado”, afirmó.
Pero ella dice que las aprobaciones actuales no requieren que los desarrolladores sigan adelante.
“Cuando se emite una sanción, no es necesario actuar en consecuencia”.
Keith Salter, que sigue los acontecimientos fallidos a través de un registro en línea, dice que el problema está muy extendido.
“En todas partes hay propiedades realmente vacías”, afirmó.
“Es una pena que no se utilicen para vivir”.
Los expertos dicen que no hay una solución fácil.
Se están discutiendo impuestos a las construcciones vacías, asistencia financiera o incentivos para ayudar a que los proyectos estancados avancen o que otros desarrolladores completen los sitios sin terminar.
“El gobierno tiene un sistema de prefinanciación para ayudar a la gente a continuar con sus desarrollos y tal vez algo así como un plan de seguro para permitir a los desarrolladores comprar estos sitios y ejecutar estos desarrollos”, dijo Weatherley a 7NEWS.
El ministro de Planificación, Paul Scully, dice que el reciclaje adaptativo podría desempeñar un papel.
“Vemos una gran reutilización adaptativa de los edificios alrededor de Sydney”, dijo.
“Y si existe la oportunidad de hacer más de esto, estaremos felices de explorarlo… Siempre quiero ver las cosas a un ritmo vertiginoso”.
