Meriton, el mayor desarrollador de apartamentos de Australia, está boicoteando Sydney y mudándose a Queensland para proyectos futuros, lo que indica serias preocupaciones sobre el sistema de planificación del estado.
7NEWS puede revelar que la compañía dejó de comprar sitios de desarrollo en Sydney, culpando al gobierno estatal por el aumento de los costos que han hecho que los proyectos sean inviables.
Mire el vídeo de arriba: Meryton deja Sydney por asuntos de Queensland
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Durante los últimos 60 años, Meriton ha estado dando forma al horizonte de Sydney. Pero la ciudad portuaria puede tener tiempo de compañía.
El subdirector general de Meriton, Daniel Hendler, dijo a 7NEWS: “No se acumula. Sumando costos, agregando costos. En los últimos cinco años, seis años, no hemos comprado ningún terreno en Sydney”.
Hendler y su abuelo, el magnate inmobiliario, Harry Triguboff, se dirigen ahora al norte, a Queensland, donde los tiempos de aprobación son dramáticamente más rápidos.
“En Nueva Gales del Sur, normalmente nos lleva entre tres y cuatro años. Mientras que en Queensland, en el mismo sitio, podemos lograr que se apruebe en cinco a seis meses”, dijo Hendler.
El cambio ha hecho sonar las alarmas sobre el futuro inmobiliario de Sydney.
“El mayor desarrollador de Australia que se retire de Sydney y se mude a Brisbane es una muy mala señal. No podemos permitirnos eso. Queremos hacerlo viable”, dijo el director ejecutivo de Urban Taskforce, Tom Forrest.
El gobierno estatal se ha comprometido a seguir el camino del cambio.
“Hemos llevado a cabo la mayor revisión del marco de planificación en Nueva Gales del Sur en 50 años. Con algunos de estos cambios importantes que entrarán en vigor a partir del 1 de julio de este año, se verá un cambio claro”, dijo el Ministro de Planificación de Nueva Gales del Sur, Paul Scully.
Actualmente hay 6.000 apartamentos Meriton en construcción en Sydney. Sin embargo, se están construyendo en terrenos baratos adquiridos hace años.
A pesar del boicot, Meryton espera que este no sea el final de su historia en Sydney.
“Creo que recientemente ha habido algunas mejoras en la planificación. Queremos volver a hacer lo que mejor sabemos hacer, que es construir apartamentos en Sydney”, dijo Hendler.
“Las reformas de planificación que se han implementado son un muy buen comienzo. Pero hay más por hacer. Necesitamos considerar la reducción de tarifas, impuestos y cargas, así como las regulaciones de construcción”, dijo Forrest.
