Andrew Mountbatten-Windsor, anciennement prince Andrew, génère des revenus en sous-louant trois cottages sur le terrain de son manoir de Windsor tout en ne payant qu’un seul « grain de poivre de loyer », selon un organisme de surveillance des dépenses publiques britannique.
Au lieu de cela, le prince William et la princesse Kate paient 307 200 £ (environ 410 000 $) par an pour louer leur maison à Windsor, Forrest Lodge, avec un bail de 20 ans, bien qu’ils soient les futurs roi et reine, selon un rapport du National Audit Office (NAO) britannique. Ils ont déménagé en juillet 2025.
La taxe Mountbatten-Windsor lui a permis de dépenser pour la propriété, même si des inquiétudes ont été soulevées quant à la valeur de cet argent.
Pourquoi c’est important
Les conditions de vie de Mountbatten-Windsor sont en cours de révision au Royaume-Uni fin 2025, dans un contexte de pression croissante concernant sa relation avec le délinquant sexuel Jeffrey Epstein. Le scandale l’a vu déchu de ses titres de « Prince » et de « Duc d’York » par le roi Charles III en octobre.
Au même moment, Mountbatten-Windsor a été forcé de quitter sa maison de Windsor, le Royal Lodge. La colère croissante suscitée par le scandale Epstein s’est concentrée sur la propriété après que les journalistes ont découvert des documents montrant qu’il ne devait payer qu’un « loyer au poivre », un arrangement symbolique sans valeur financière significative.
Andrew Mountbatten-Windsor Cottages sous-loués
Mountbatten-Windsor a payé 1 million de livres sterling (environ 1,3 million de dollars) d’avance et s’est engagé à effectuer des travaux de réparation d’une valeur de 7,5 millions de livres sterling au lieu de payer un loyer. Le rapport indique que les travaux de réparation ont été achevés dans les deux ans suivant la signature du bail.
La commission des comptes publics du Parlement britannique prépare une enquête sur la résidence royale, en réponse au scandale Mountbatten-Windsor. Dans ce contexte, le Bureau National d’Audit, organisme de surveillance parlementaire, a été chargé d’élaborer un rapport, vu par Semaine d’actualités.
“Le bail du Royal Lodge autorise également la sous-location de trois cottages au sein du domaine mais pas de la propriété principale”, indique le rapport. “Les trois chalets sont loués à des locataires directs par Andrew Mountbatten-Windsor. Ils sont vacants depuis avril 2026. Nous ne savons pas ce qu’ils louent.”
Comme le montre le document, la sous-location n’est pas contraire aux règles. Les mots suggèrent que les chalets Mountbatten-Windsor sont restés occupés des mois plus tard. Le roi a été déchu de ses titres de « Prince » et de « Duc d’York » en octobre, au milieu d’une réaction violente suite aux courriels qui être détruit Son récit a rompu les liens avec Epstein. On ne sait pas s’il a continué à percevoir un loyer pendant cette période.
Andrew a négocié les termes de son accord avec la maison
Mountbatten-Windsor s’est engagé à “dépenser 7,5 millions de livres sterling pour rénover le chalet, ce qui a réduit les primes de capital à 1 million de livres sterling et a augmenté le loyer”, indique le document.
“Au Royal Lodge, (The Crown Estate) a initialement demandé un acompte de 3,5 millions de livres sterling (comprenant une prime de 1 million de livres sterling plus un rachat de loyer de 2,5 millions de livres sterling)”, indique le rapport.
“On estime que la rénovation nécessaire de la propriété coûtera au moins 5 millions de livres sterling. En août 2003, Andrew Mountbatten-Windsor s’est engagé à dépenser 7,5 millions de livres sterling pour la rénovation, et le règlement final a été réduit à 1 million de livres sterling de prime avec le loyer du poivre. (Le Crown Estate) a confirmé que les rénovations avaient été conclues au cours des deux premières années du bail. “
Une question soulevée par le rapport est de savoir comment Mountbatten-Windsor a financé les dépenses d’avance, étant donné que son ex-femme, Sarah Ferguson, est connue pour avoir eu des difficultés financières pendant longtemps à partir des années 1990, selon le livre d’Andrew Lownie. intitulé.
Le livre décrit comment, en avril 1994, la reine Elizabeth II a dû payer 500 000 £ de la dette de Ferguson après que la banque préférée de la famille royale à l’époque, Coutts, ait exigé le paiement dans les 14 jours.
Il existe une autre propriété liée à Mountbatten-Windsor référencée dans le rapport et décrite comme « Staff Lodge 2, Sunninghill Park ». Sunninghill Park est l’ancienne demeure du prince, qu’il a vendue en 2007.
Le cottage à deux chambres et le jardin sont actuellement occupés par un « employé Andrew Mountbatten-Windsor » en vertu d’un bail qui court jusqu’en juillet 2027. On ne sait pas clairement qui est l’employé, mais la renonciation initiale au bail est actuellement en cours de négociation, selon les rapports.
La nouvelle maison du prince William et de la princesse Kate
Le rapport du NAO contient également quelques détails sur la nouvelle résidence du prince et de la princesse de Galles, Forrest Lodge, à Windsor.
William et Kate n’ont effectué aucun paiement forfaitaire à l’avance mais doivent un peu plus de 300 000 £ par an de loyer, payés trimestriellement. En conséquence, The Crown Estate « a payé environ 400 000 £ pour réparer Forest Lodge, trois chalets et la propriété conformément à ses obligations en tant que propriétaire ».
Si William et Kate étaient restés à Forrest Lodge pendant les 22 années où Mountbatten-Windsor a vécu à Royal Lodge, ils auraient alors payé 6 758 400 £.
Le rapport confirme également que William et Kate disposent toujours d’un appartement au palais de Kensington, sans loyer, en échange de leurs fonctions royales. On dit que « le palais de Kensington est la résidence officielle du prince et de la princesse de Galles et de leurs enfants », bien que Forrest Lodge soit la maison de la famille Wales, où leurs enfants fréquentent l’école Lambrook à proximité, dans le Berkshire.
Indemnisation pour expulsion
Le NAO a également révélé que Mountbatten-Windsor pourrait être éligible à une indemnisation comprise entre 301 967,66 £ et 488 342,21 £, selon le moment où le bail est renoncé.
“Royal Lodge est le seul bail que nous avons examiné avec une clause de renonciation anticipée et une éventuelle compensation”, indique le document. “Cela signifie qu’Andrew Mountbatten-Windsor pourrait avoir droit à une indemnisation de 301 967,66 £, en supposant que la date de restitution du bail soit le 30 octobre 2026 et en fonction de l’état de la propriété au moment de sa restitution.
Les “coûts de délabrement” n’ont pas été officiellement évalués, mais un rapport préparé pour le Parlement par The Crown Estate, propriétaire du Royal Lodge, a déclaré en décembre que selon toute vraisemblance, Andrew “ne devra aucune compensation” en raison de l’état d’abandon du bâtiment, selon la BBC.
Il est le seul royal à avoir une clause de cession anticipée, qui vise « à reconnaître l’énorme investissement réalisé par Andrew Mountbatten-Windsor au début du bail », a déclaré le Crown Estate au NAO.
La princesse Andrew et la princesse Michael de Kent
La princesse Mountbatten-Windsor, la princesse Béatrice et la princesse Eugénie possèdent également des propriétés appartenant à la maison royale dont la politique est de les louer à 60 % de la valeur marchande, bien qu’en pratique cela soit quelque peu incohérent.
Cependant, ils n’ont pas à payer seuls pour cela, car cela est couvert par le « Privacy Purse », composé des bénéfices du duché de Lancaster, un portefeuille immobilier vieux de plusieurs siècles qui existe pour soutenir financièrement le roi et financer d’autres membres de la famille royale.
Le rapport indique : “Trois propriétés louées à des membres de la famille royale qui ne sont pas employés dans les palais royaux sont occupées et payées par le Privy Purse. Il s’agit de la princesse Béatrice, de la princesse Eugénie et du prince et de la princesse Michael de Kent.”
La princesse Michael est un membre de la famille royale qui a été accusée d’avoir porté une broche Blackamoor « raciste » lors du déjeuner royal d’avant Noël où elle rencontrera Meghan Markle pour la première fois, en 2017. À l’époque, le porte-parole de Michael avait déclaré que la princesse était « très désolée et affligée que cela ait offensé ».
Le loyer de la princesse Eugénie en pourcentage de la valeur marchande est tombé entre 50 pour cent, en dessous de la politique officielle, en 2020 et 2021, à 55 pour cent en 2022, 60 pour cent en 2023 et 63 pour cent en 2024 et 2025. a déclaré.
Le loyer de la princesse Béatrice est payé à 60 pour cent et 68 pour cent entre 2020 et 2026, et est désormais fixé à un taux plus élevé.
Cependant, aucune évaluation des biens de la princesse Michael n’a été réalisée avant cette année. Entre 2020 et 2026, son loyer a augmenté de 34 pour cent, le portant cette année à 63 pour cent de la valorisation boursière, selon le rapport.
Andrew et le scandale Epstein
Virginia Giuffre a déclaré que Mountbatten-Windsor l’avait agressée sexuellement à Londres, à New York et dans les îles Vierges américaines après qu’elle lui ait été soumise par Epstein en 2001, alors qu’elle avait 17 ans. Mountbatten-Windsor a toujours nié ces allégations.
Il a été transféré à la Royal Lodge deux ans plus tard. Giuffre ne continuera à s’accuser publiquement que quelques années plus tard, à partir de 2011.
Mountbatten-Windsor s’est retiré de la vie publique en 2019 après une dure interview au cours de laquelle il a tenté de réfuter son récit, et il a été poursuivi en justice par Giuffre à New York en 2021. Ils se sont installés début 2022 et il a payé un montant non divulgué tout en niant toute responsabilité. Cependant, il a publié une déclaration reconnaissant qu’il avait été victime de trafic.
Giuffre est décédé en avril 2025 dans ce que sa famille a décrit comme un suicide. Ses mémoires, Aucune fille, libéré après sa mort en octobre. Le même mois, le comité de surveillance de la Chambre a publié une cache de courriels provenant de la succession d’Epstein, y compris des messages entre Epstein, Ghislaine Maxwell et Mountbatten-Windsor.
Un email, vu par Semaine d’actualitésenvoyé à Epstein depuis Mounbatten-Windsor après la première interview de Giuffre dans un journal avec Lettre du dimanche. Lire : “Je suis tout aussi inquiet pour vous ! Ne vous inquiétez pas pour moi ! Il semblera que nous sommes dans le même bateau et que nous devons atteindre le sommet !”
Mountbatten-Windsor a signé : “Restez en contact et nous jouerons encore bientôt !!!!!”
La réaction contre la Loge Royale
Les rapports selon lesquels Mountbatten-Windsor a effectivement vécu sans loyer pendant plus de deux décennies soulèvent des questions sur l’équité et l’utilisation des actifs du domaine de la Couronne, qui génèrent en fin de compte des revenus pour le gouvernement britannique.
Les hauts responsables politiques n’ont pas tardé à amplifier la réaction. La Commission des comptes publics (PAC) du Parlement a écrit au Trésor et aux domaines de la Couronne, exigeant une explication complète du bail, soulevant explicitement des inquiétudes quant à l’optimisation des ressources pour les contribuables.
Sir Geoffrey Clifton-Brown, le député conservateur qui présidait le comité, a déclaré qu’il y avait « un intérêt public raisonnable et compréhensible à dépenser de l’argent public en relation avec le prince Andrew », en particulier s’il n’est plus un membre royal en activité.
La pression s’étend jusqu’au sommet du gouvernement. Lors des questions du Premier ministre, le leader libéral-démocrate Ed Davey a appelé à une enquête en comité restreint pour forcer la transparence, tandis que le Premier ministre Keir Starmer a déclaré : « Il est important, en ce qui concerne toutes les propriétés, les propriétés de la Couronne, qu’il y ait une enquête appropriée, et je soutiens certainement cela.
L’intervention a marqué un moment rare et significatif au cours duquel les députés ont ouvertement contesté les arrangements financiers royaux.
Finalement, Charles a forcé son frère à quitter la Royal Lodge mais lui a fourni une autre maison au Sandringham Estate, à Norfolk. Contrairement au Royal Lodge, Sandringham appartient à la famille royale et ne fait pas partie du domaine de la Couronne. Mountbatten-Windsor se trouve maintenant à March Farm.
Le rapport ne porte aucun jugement sur l’optimisation des ressources ou sur les actes répréhensibles.
