Entouré de montagnes et à l’abri des regards indiscrets de ses voisins, il semble être le refuge ultime, mais ce vaste domaine n’a pas réussi à se vendre malgré une énorme baisse des prix.
Connu sous le nom d’Elk Mountain Lodge, le domaine du Colorado de 52 acres appartenant au milliardaire Bill Koch était initialement inscrit pour 125 millions de dollars en 2025.
Mais il n’a pas réussi à attirer un acheteur, le prix a donc été réduit de 26 millions de dollars à 99 millions de dollars. Cependant, la propriété est restée invendue et sera désormais mise aux enchères le mois prochain.
Koch, qui a acheté la propriété en 2007 pour 26,5 millions de dollars, l’a transformée en un vaste refuge de montagne privé à Castle Creek Valley, à seulement 17 km du centre-ville d’Aspen.
Au cœur de la propriété se dresse une loggia de 16 631 pieds carrés avec huit chambres et 10 salles de bains.
Chaque pièce de la propriété est lambrissée de bois rustique et donne l’impression d’une oasis confortable.
La vaste propriété comprend sept cabines supplémentaires, ce qui porte le nombre total d’hébergements dans le complexe à 15 chambres sur 25 277 pieds carrés, ce qui signifie qu’il y a beaucoup d’espace pour accueillir les amis et la famille.
Le vaste terrain comprend des sentiers privés, un étang, un court de tennis, un accès à la rivière et des bains à remous avec vue sur la montagne.
Le complexe spacieux offre un total de 15 chambres sur une propriété de 52 hectares.
Le méga domaine sera désormais mis aux enchères après avoir échoué à attirer un acheteur malgré une baisse de prix de 26 millions de dollars par rapport à son prix initialement demandé de 125 millions de dollars.
La propriété offre de belles vues sur la montagne et se trouve à seulement 19 miles du centre-ville d’Aspen.
Véritable havre de paix, la retraite dispose de nombreuses installations de spa et de lieux de baignade entourés par la beauté naturelle des montagnes.
Situé à Castle Creek Valley, l’établissement se trouve à 2,4 km de l’une des meilleures pistes de ski de fond du Colorado, Ashcroft Ski Touring, et de Pine Creek Cookhouse, un restaurant haut de gamme et prestigieux au sommet d’une montagne.
Et si vous n’êtes pas épuisé après une journée sur les sentiers, il y a aussi une salle de remise en forme dans le complexe.
Koch a également investi dans un terrain de basket intérieur ultramoderne et une cave à vin à humidité contrôlée.
Un garage pour huit voitures a été aménagé sur la propriété pour accueillir tous les invités privilégiés qui auront la chance de recevoir une invitation.
Stephen Shane de Compass Aspen, qui détient la liste, a déclaré que le ranch « figure parmi les offres immobilières les plus importantes d’Aspen, non seulement en raison de son ampleur et de son savoir-faire, mais aussi parce que des domaines de ce calibre et de cette provenance ne peuvent tout simplement pas être reproduits aujourd’hui ».
C’est dans ce domaine que Koch, 86 ans, a acheté la propriété en 2007 pour 26,5 millions de dollars. Plus tard, il a ajouté 31 hectares supplémentaires.
Koch avait déjà tenté de vendre la propriété en 2015 pour un prix de 100 millions de dollars, qui a ensuite été réduit à 80 millions de dollars, avant que la parcelle de terrain de 31 acres ne soit vendue en 2020 pour 14,5 millions de dollars.
Aujourd’hui, après des tentatives répétées pour changer cela, Koch s’est tourné vers une vente aux enchères en ligne sans réserve en juillet dans un ultime effort pour enfin trouver un acheteur.
La cuisine moderne est l’endroit idéal pour divertir les invités pendant qu’ils préparent un repas.
Une chambre d’enfants à plusieurs étages décorée de boiseries rustiques offre l’endroit idéal pour passer la nuit
Surplombant un magnifique paysage enneigé, c’est l’un des nombreux salons confortables du complexe privé Aspen de Koch.
Le cinéma maison offre suffisamment d’espace pour vous étendre et profiter de votre film préféré
Une des salles de bains spacieuses offrant une belle vue pendant que vous vous baignez dans la baignoire
En plus des cabines invités, on trouve également une cabine de gardien, tout aussi luxueuse, qui donne sur l’un des bars.
“J’ai pu constater par moi-même comment les ventes aux enchères peuvent produire des résultats extraordinaires dans le domaine de l’art, du vin et d’autres fonds uniques”, a déclaré Koch, dont la valeur nette est estimée à 2 milliards de dollars, selon Forbes.
Il a poursuivi : “La propriété Aspen a été un endroit incroyablement significatif pour ma famille, mais le moment est venu pour quelqu’un d’autre d’en profiter, et j’ai hâte de voir le prochain chapitre.”
En parlant de la région, la liste indique : « Aspen défie l’ordinaire. Abritant quatre montagnes de ski de classe mondiale, Aspen offre bien plus que des pistes légendaires.
“La pêche à la mouche médaillée d’or, la randonnée et le vélo exceptionnels, le golf de championnat, le kayak, l’art vénéré, la musique, le théâtre ainsi que les restaurants et magasins exceptionnels définissent un style de vie qui ne ressemble à aucun autre dans l’Ouest américain.”
“Le célèbre Aspen Music Festival and School organise plus de 400 représentations chaque été, tandis que l’Aspen Art Museum ancre le paysage culturel avec un art contemporain de renommée internationale.”
“L’Aspen Theatre propose des spectacles de stars de Broadway dans un cadre intime. Le célèbre Aspen Institute amène des leaders d’opinion mondiaux et un discours intellectuel à la communauté tout au long de l’année.”
« Au-delà de sa beauté et de sa sophistication, Aspen reste profondément axée sur la communauté – avec des écoles exceptionnelles, une vie centrée sur la famille et une atmosphère sûre et bienveillante.
“Raffiné mais aventureux, cosmopolite mais authentique, Aspen est l’un des rares endroits où une culture de classe mondiale et une nature sauvage intacte cohabitent en parfaite harmonie.”
La vente aux enchères est gérée par Concierge Auctions et les offres seront acceptées jusqu’au 17 juillet. La maison principale de la propriété est illustrée
La lumière brille à travers les fenêtres de l’un des espaces de vie de la propriété, d’où il y a une vue parfaite
Les hauts plafonds confèrent une impression de grandeur à cette pièce idéale pour recevoir
La propriété, connue sous le nom d’Elk Mountain Lodge, a été achetée pour la première fois par Koch en 2007.
Nichée dans la vallée de Castle Creek, la propriété semble très isolée, mais se trouve à seulement 18 km du centre-ville d’Aspen.
Koch est le père de six enfants et le frère de Charles Koch et de feu David Koch. Il vend sa participation dans le conglomérat familial Koch Industries pour 470 millions de dollars en 1983.
Cela a déclenché un différend juridique avec ses frères concernant le paiement qui a duré deux décennies. L’affaire a été réglée pour un montant non divulgué en 2001.
Ce résident du Kansas est aujourd’hui le fondateur de la société Okbov Carbon Corp, une entreprise de produits à base de coke de pétrole et de soufre.
La propriété sera mise aux enchères par Concierge Auctions, qui acceptera les offres jusqu’au 17 juillet.
