Le Flatiron Building, l’un des monuments les plus emblématiques de la ville de New York, a été illuminé pour la première fois en 124 ans d’histoire, marquant une étape importante dans sa transformation en domaine privé.
Achevé en 1902, le bâtiment de 307 pieds et 24 étages est l’un des premiers gratte-ciel au monde, connu pour sa forme triangulaire unique et sa construction pionnière à ossature d’acier.
Ses images d’éclairage historiques, y compris de nouvelles images de la façade du bâtiment qui n’ont jamais été publiées auparavant, sont partagées avec Semaine d’actualités en première exclusivité, elle montre la moitié supérieure de la structure historique qui brille doucement en début de soirée, offrant un rare aperçu de la tour alors qu’elle entre dans un nouveau chapitre.
“Le Flatiron Building est désormais éclairé pour la première fois en 124 ans d’histoire, marquant une étape importante dans la restauration extérieure et la conversion résidentielle”, a déclaré un porte-parole du projet. Semaine d’actualités. L’installation lumineuse intervient alors que les échafaudages sont progressivement retirés et qu’une partie de la façade restaurée est révélée, marquant un tournant visible dans la renaissance du bâtiment conçu par le regretté architecte américain Daniel Burnham.
Le projet s’inscrit dans une tendance plus large consistant à sauvegarder et à reconvertir des structures historiques à New York et dans le pays, avec près de la moitié des 125 millions de bâtiments américains âgés de plus de 50 ans, selon l’American Institute of Architects (AIA).
Ces dernières années, la réutilisation adaptative a augmenté, avec près de 25 000 appartements créés à partir de bâtiments convertis au niveau national rien qu’en 2024, soit une augmentation de 50 % par rapport à l’année précédente, selon un rapport de RentCafe.
Selon l’AIA, des études montrent que la réutilisation des bâtiments existants peut éviter 50 à 75 pour cent des émissions de carbone associées aux nouvelles constructions, renforçant ainsi l’attrait d’un développement axé sur la préservation.
L’AIA a également déclaré que “la réutilisation et la rénovation de bâtiments plus anciens et historiques évitent le rejet des émissions de carbone existantes – le carbone émis par la fabrication, le transport et l’assemblage de matériaux – provenant de la construction de nouveaux bâtiments”.
Une « réintroduction » subtile d’une icône architecturale
Le nouveau système d’éclairage extérieur du Flatiron a été conçu pour mettre en valeur, plutôt que pour amplifier, la conception historique du bâtiment. Selon l’équipe du projet, les luminaires LED économes en énergie ont été soigneusement positionnés pour rester cachés tout en projetant une douce lueur dans toute la structure.
Un porte-parole du projet a déclaré que l’éclairage « éclairera de manière subtile et sensible le triomphe architectural de Daniel Burnham du crépuscule à la nuit », renforçant ainsi la présence du bâtiment le long de la Cinquième Avenue et dans le parc Madison Square à proximité. Le nouvel éclairage nocturne, désormais actif sur certains étages sélectionnés, vise à créer une nouvelle vue nocturne « sensationnelle » tout en préservant le caractère de la façade Beaux-Arts.
Le système a été conçu par L’Observatoire International, une société mondiale d’éclairage connue pour son travail dans des institutions culturelles, notamment le Museum of Modern Art (MoMA), le Lincoln Center et le Guggenheim Museum de New York.
L’installation lumineuse n’est qu’un élément d’un effort de restauration pluriannuel plus vaste approuvé par la Commission de préservation des monuments de la ville de New York. Le projet visait à préserver la façade Beaux-Arts d’origine du bâtiment, conçue pour évoquer les colonnes grecques classiques grâce à l’utilisation de détails en pierre calcaire, en brique et en terre cuite.
Dans le cadre des travaux, le promoteur a réalisé un relevé complet de la façade, remplacé plus de 1 000 fenêtres, réparé des milliers d’éléments en terre cuite et procédé à la réfection de la corniche de six pieds de hauteur. Un porte-parole a déclaré que les lumières marquaient “une étape importante dans la restauration et la réintroduction plus large du quartier et des rues”.
Une transformation résidentielle
La restauration du Flatiron Building a coïncidé avec sa transformation en résidence privée, marquant le changement le plus important de son histoire. Développé par The Brodsky Organization et The Sorgente Group, ce projet repositionne Landmark en tant qu’adresse résidentielle haut de gamme, avec des prix commençant à 14,85 millions de dollars pour une maison de trois chambres.
Les intérieurs conçus par Studio Sofield visent à honorer le passé du bâtiment tout en introduisant des éléments contemporains. La conception s’appuie sur des matériaux d’origine découverts lors de la restauration, notamment des balustrades historiques, des ferronneries et des mosaïques de marbre, intégrant ces éléments dans un projet résidentiel moderne.
Les résidents devraient commencer à emménager dans le bâtiment cet automne, marquant ainsi l’achèvement de la transition des espaces de bureaux vers des propriétés résidentielles de luxe.
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