La zone métropolitaine de Hartford-West Hartford-East Hartford, dans le Connecticut, s’est classée comme le marché immobilier le plus dynamique du pays en mai, selon le dernier classement « Market Hotness » de Realtor.com, publié jeudi.
Le rapport indique que les marchés les plus dynamiques continuent d’afficher une demande d’acheteurs concentrée, les inscriptions dans le top 20 attirant environ trois fois le nombre moyen national par propriété.
Realtor.com a déclaré que le Midwest et le Nord-Est suivaient chaque métropole du top 20, avec 15 marchés dans le Nord-Est et cinq dans le Midwest. Les maisons classées dans le top 20 ont eu un délai médian de mise sur le marché de 28 jours, soit plus de trois semaines de moins que la normale nationale, a-t-il ajouté.
Que sais-tu ?
Realtor.com a déclaré que Hartford a gagné quatre places par rapport à l’année précédente et a pris la première place pour la première fois depuis février 2025. En mai, Hartford a attiré 5,3 fois le nombre moyen national de téléspectateurs par propriété, le ratio spectateurs/inscription le plus élevé du top 20. Realtor.com a indiqué le prix médian d’inscription de Hartford à 475 000 $, contre 849 000 $ à Boston et 775 000 $ à New York.
Amherst Town-Northampton, Massachusetts, se classe deuxième, avec des maisons restant 19 jours sur le marché et un prix catalogue médian de 550 000 $, selon Realtor.com. Waterbury-Shelton, dans le Connecticut, se classe troisième, avec 3,5 téléspectateurs par propriété par rapport à la moyenne américaine, une durée médiane de 27 jours sur le marché et un prix médian d’inscription de 400 000 $. Norwich-New London, Connecticut, s’est classée quatrième, tandis que Springfield, Massachusetts, complète le top cinq. Realtor.com a déclaré que Kenosha, dans le Wisconsin, et Rochester, dans l’État de New York, sont à égalité à la sixième place.
Le site Web indique que son classement Market Hotness mesure deux facteurs : la demande du marché, basée sur des vues uniques par propriété sur Realtor.com, et la vitesse du marché, basée sur le nombre de jours pendant lesquels une annonce reste active sur son site. Parmi les grandes métropoles américaines, le rapport indique que New York-Newark-Jersey City a enregistré la plus forte amélioration d’une année sur l’autre, gagnant 53 places pour se classer au 136ème rang national.
Le marché immobilier le plus chaud en mai
Voici les 20 marchés immobiliers les plus chauds en mai, selon Realtor.com :
- Hartford-West Hartford-East Hartford, Connecticut
- Ville d’Amherst – Northampton, Massachusetts
- Waterbury – Shelton, Connecticut
- Norwich–New Londres, Connecticut
- Springfield, Massachusetts
- Kenosha, Wisconsin
- Rochester, New York
- Bridgeport-Stamford-Norwalk, Connecticut
- Lancaster, Pennsylvanie
- Manchester-Nashua, New Hampshire
- New Haven-Milford, Connecticut
- Monroe, Michigan
- Racine, Wisconsin
- Reading, Pennsylvanie
- Providence-Warwick, Rhode Island-Massachusetts
- Concord, New Hampshire
- Worcester, Massachusetts-Connecticut
- Appleton, Wisconsin
- Érié, Pennsylvanie
- Springfield, Illinois
