Un año después de la victoria electoral del gobierno albanés, algunos se preguntan si el primer ministro y su equipo habrán abarcado más de lo que podían abarcar.
Hubo un aluvión general de críticas al gobierno antes del presupuesto del martes; Controlar 94 de los 150 escaños de la Cámara de Representantes le dio el poder de ser audaz en sus políticas; Una oportunidad única en una generación para hacer grandes cosas y, sin embargo, el equipo de Anthony Albanese parecía tímido y más preocupado por no ceder ante sus críticos que por conseguir éxitos que marcarían décadas.
Los ames o los odies, las ganancias de capital y los cambios impositivos negativos representan un alto riesgo en el presupuesto.
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El Primer Ministro la calificó como “la reforma más importante de la política fiscal y de vivienda que Australia haya visto jamás”.
La Ministra de Vivienda, Claire O’Neill, dice ahora con orgullo que está liderando “sin lugar a dudas la agenda de vivienda australiana más ambiciosa para el gobierno de este país en 70 años”.
O’Neil se sentó con el podcast de 7NEWS ‘The Issue’ para discutir las reformas.
Su paso a la vivienda desde la cartera de asuntos internos de alto perfil hace dos años no fue una degradación.
El papel central que ocupa ahora la vivienda en la agenda del gobierno sugiere que tiene razón.
“La vivienda es un factor fundamental en la forma de vida que vivimos. Afecta todo, los sentidos, la seguridad”, dijo.
“Es la base sobre la que vive cada australiano en este país, y es por eso que lo que sucede en los hogares realmente me estresa, especialmente porque afecta a los jóvenes”.
La necesidad de cambio no es el problema.
Incluso muchos baby boomers, que utilizaron antiguas ventajas fiscales para comprar muchas propiedades de inversión, reconocen que algo anda mal cuando sus hijos y nietos no pueden esperar comprar una casa durante su vida.
“No es sólo un problema”, dijo O’Neill.
“Aquí no existe una solución milagrosa. Se trata de problemas realmente muy difíciles que están interconectados”.
Ahora la oposición ha decidido atacar con fuerza estos cambios.
Según el tesorero en la sombra, Tim Wilson: “Van a aumentar los alquileres, construirán menos casas e invertirán en los jóvenes australianos gravando el depósito de su primera vivienda”.
No es el único que adopta una visión tan nefasta del cambio.
Un destacado inversor inmobiliario dijo a 7NEWS que las reformas fiscales son “absolutamente una broma”.
Sam Gordon se ha hecho famoso como un joven que abandonó la escuela secundaria en Gold Coast y que ha construido un imperio comprando y vendiendo propiedades.
Ahora, con 36 años, dice que ha comprado unas 150 casas.
¿Cómo ve los cambios inmobiliarios del gobierno?
“No es que no vaya a crear mucho estrés y presión sobre los alquileres. Sacarlo del mercado de alquiler de inmediato. Habrá menos oferta. Vamos a ver un gran aumento en los alquileres”, dijo.
Según Gordon, su inversión inmobiliaria estará bien.
En cambio, el cambio perjudicará a quienes menos pueden permitírselo.
“Creo que esto conducirá a un importante déficit de alquileres en el mercado”, afirmó.
O’Neill tiene pruebas que sugieren lo contrario.
“Así que el modelo del Tesoro dice que los alquileres podrían aumentar alrededor de $2 por semana. Haremos que esos 75.000 inquilinos se conviertan en propietarios de viviendas”, dijo.
Con el tiempo sabremos quién tiene razón.
Esto es lo que sabemos hoy.
Un gobierno reacio al riesgo está asumiendo un gran riesgo en un área de política, la vivienda, donde los errores políticos podrían perjudicar a muchos australianos.
