- El parque donado de Texas ahora se está convirtiendo en un proyecto de centro de datos industrial multimillonario.
- Los residentes temen el ruido industrial constante junto a las casas construidas cerca de antiguas tierras de cultivo recreativas.
- Los funcionarios de Texas esperan miles de millones en ingresos futuros del controvertido acuerdo de desarrollo.
Casi tres décadas después de que un granjero de Texas donara 87 acres de tierra para recreación comunitaria, los residentes están protestando contra los planes de reemplazar el sitio con un desarrollo de centro de datos comercial en expansión.
La tierra en disputa se encuentra en Taylor, Texas, donde los residentes de toda la vida recuerdan a generaciones de niños que usaban los campos abiertos para practicar deportes, acampar y reunirse.
Según los registros de escrituras archivados de julio de 1999, el Sr. Bland, un granjero local, transfirió la propiedad por sólo 10 dólares a través de un acuerdo de fideicomiso público.
Los residentes enfrentan propuestas masivas de centros de datos
Pamela Griffin, cuya familia vivió al lado de la propiedad durante décadas, dijo que Bland le dijo a su padre: “Veo que realmente no hay ningún lugar para que jueguen los niños”.
Ella recuerda que él dijo: “Estoy pensando en donar este terreno para un parque porque estos niños necesitan un lugar donde jugar”.
Posteriormente, los registros públicos muestran que la propiedad pasó por múltiples entidades municipales y sin fines de lucro antes de llegar a Taylor City en 2003.
Cinco años más tarde, los funcionarios de la ciudad transfirieron la propiedad a la Taylor Economic Development Corporation por aproximadamente $15,000, y luego cambiaron la administración de la propiedad.
La controversia se intensificó después de que Taylor Economic Development Corp. vendiera la misma propiedad al desarrollador Blueprint por 10 millones de dólares en 2025.
El plan exige la construcción de un centro de datos de 135.000 pies cuadrados junto a áreas residenciales, infraestructura ferroviaria y una subestación eléctrica existente cerca de la casa de Griffin.
Griffin explicó que solo se enteró de las instalaciones propuestas después de que los organizadores del vecindario contactaron a los residentes en 2025 para oponerse al plan de desarrollo.
Dijo que su familia sabía poco sobre el moderno centro de datos antes de investigar inicialmente las instalaciones y considerar las posibles consecuencias para las comunidades residenciales cercanas.
Posteriormente, los residentes expresaron su preocupación por la demanda de electricidad, el ruido industrial y el estrés ambiental.
También les preocupa el impacto potencial en los sistemas de agua locales alrededor del área de desarrollo propuesta.
Las cartas de las autoridades municipales aseguraron a los residentes que varias medidas de protección minimizarán posibles interrupciones relacionadas con las operaciones de la instalación en un futuro próximo.
Los funcionarios discutieron medidas de mitigación, incluidas barreras ajardinadas, sistemas cerrados de refrigeración por agua y una subestación eléctrica exclusiva.
Sin embargo, algunos propietarios temen que la proximidad a la infraestructura digital industrial pueda reducir el valor de las propiedades cercanas.
Presiones legales y financieras en torno al desarrollo
Los funcionarios de la ciudad sostienen que las clasificaciones de zonificación existentes limitan significativamente la autoridad municipal con respecto a los usos comerciales permitidos dentro de los límites de los distritos de desarrollo de empleo designados.
La investigación de 404 Media sugiere que las prohibiciones municipales están relacionadas en gran medida con la supervisión arquitectónica porque las regulaciones de zonificación actuales ya permiten instalaciones de tecnología industrial dentro de ese distrito.
Se dice que el promotor todavía necesita la aprobación de planificación y el permiso de construcción antes de iniciar legalmente importantes actividades de construcción en el área de propiedad en disputa.
Mientras tanto, los funcionarios municipales continúan defendiendo el acuerdo con los beneficios financieros esperados del aumento de la recaudación de impuestos comerciales durante la próxima década.
Las autoridades estiman que el proyecto podría generar aproximadamente $30 millones en ingresos fiscales adicionales, con alrededor de $20 millones destinados a fondos de educación local.
A pesar de estas suposiciones, los críticos argumentan que el conflicto refleja tensiones más amplias entre las ambiciones de desarrollo municipal y las expectativas comunitarias de larga data en torno a las tierras públicas donadas.
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