Un puissant initié de Wall Street menace d’abandonner un projet immobilier de 6 milliards de dollars à Manhattan après s’être brouillé avec le maire de New York.
Citadel LLC de Ken Griffin reconsidère son projet de réaménagement du 350 Park Avenue après que le maire Zohran Mamdani a pointé du doigt l’entrepreneur dans une vidéo virale soutenant une nouvelle taxe sur les riches propriétaires fonciers.
Dans un courriel interne adressé au personnel et obtenu par le Daily Mail, le directeur des opérations de Citadel, Gerald Beeson, a déclaré que l’entreprise pourrait ne pas continuer.
“Nous sommes sur le point de commencer le réaménagement du 350 Park Avenue, créant 6 000 emplois bien rémunérés dans la construction et soutenant la création de plus de 15 000 emplois permanents dans le centre-ville de New York”, a-t-il écrit.
“Le projet – si nous allons de l’avant – impliquera des dépenses de plus de 6 milliards de dollars.
Le conflit a été déclenché par une vidéo publiée par Mamdani faisant la promotion d’une soi-disant « taxe pied-à-terre » sur les résidences secondaires de luxe.
Devant le penthouse de Griffin, d’une valeur de 238 millions de dollars, au 220 Central Park South, le Le maire socialiste a présenté son nouveau plan fiscal, qui imposerait une surtaxe annuelle sur toutes les maisons de luxe de la Big Apple d’une valeur supérieure à 5 millions de dollars si elles sont utilisées comme résidences secondaires.
Il devrait générer environ 500 millions de dollars par an dans le but de contribuer à combler le déficit budgétaire de la ville.
La Citadelle de Ken Griffin reconsidère le projet de réaménagement du 350 Park Avenue après que le maire Zohran Mamdani a pointé du doigt l’entrepreneur dans une vidéo virale soutenant une nouvelle taxe sur les riches propriétaires fonciers
Mamdani a souligné l’appartement somptueux de Griffin lors de l’annonce de la politique, affirmant qu’elle toucherait particulièrement les propriétés résidentielles de grande valeur “comme ce penthouse”.
Griffin a battu le record de l’achat de maison le plus cher aux États-Unis lorsqu’il a acheté un penthouse à Manhattan en 2019, mais sa résidence principale est à Miami, en Floride, après avoir déménagé son fonds spéculatif en 2022.
Beeson a critiqué Mamdani pour avoir utilisé le milliardaire comme exemple dans son courrier électronique et a également pris sa défense.
“C’est honteux qu’il ait utilisé le nom de Ken comme exemple de ceux qui ne font pas leur part”, a-t-il écrit.
“Le maire a démontré une fois de plus l’ignorance et le mépris de la classe politique d’élite.”
Le COO de Citadel a déclaré que ses employés et partenaires ont payé près de 2,3 milliards de dollars en taxes municipales et étatiques au cours des cinq dernières années.
Son développement prévu couvrirait près de 2 millions de mètres carrés et soutiendrait des milliers de travaux de construction et d’emplois permanents.
Outre les contributions financières de Citadel à New York, Beeson a souligné l’implication caritative plus large de l’entreprise, notant qu’environ 200 membres de l’équipe siègent aux conseils d’administration d’institutions culturelles et à but non lucratif locales.
Devant le penthouse de Griffin, d’une valeur de 238 millions de dollars, au 220 South Central Park, le maire socialiste a dévoilé son nouveau plan fiscal.
Griffin a battu le record de l’achat de maison le plus cher aux États-Unis en achetant un penthouse à Manhattan en 2019 (photo)
Après la diffusion de la vidéo de Mamdani sur les réseaux sociaux, la présentatrice de CNBC, Sarah Eisen, a critiqué le démocrate pour avoir interpellé un simple citoyen et « diabolisé » Griffin pour promouvoir sa politique fiscale.
Parallèlement, il a salué la philanthropie personnelle de Griffin, affirmant qu’il avait consacré environ 650 millions de dollars à des causes new-yorkaises, notamment à la Success Academy Charter School et à des institutions de premier plan telles que Memorial Sloan Kettering, Weill Cornell et NIU Langone.
Mais Beeson n’est pas le seul à remettre en question la tactique de Mamdani.
Après la diffusion de la vidéo de Mamdani sur les réseaux sociaux, la présentatrice de CNBC, Sarah Eisen, a critiqué le démocrate pour avoir interpellé un simple citoyen et « diabolisé » Griffin pour promouvoir sa politique fiscale.
“Ken Griffin emploie des milliers de personnes à New York et prévoit de construire la plus haute tour de bureaux de Park Avenue, en investissant des milliards supplémentaires et en créant des milliers de nouveaux emplois”, a déclaré Eisen pour défendre le milliardaire.
Le gestionnaire de fonds spéculatifs Dan Loeb a également critiqué la vidéo, la qualifiant de “puérile” et avertissant qu’elle pourrait nuire à l’emploi et aux recettes fiscales.
Mitchell Moss, professeur à l’Université de New York, a déclaré que les attaques contre de riches investisseurs pourraient avoir des conséquences économiques. Il a déclaré que les finances de la ville dépendent en grande partie des impôts fonciers commerciaux et des salaires élevés.
Griffin a déjà modifié ses opérations en réponse aux conditions politiques et économiques. En 2022, il a transféré le siège de Citadel de Chicago à Miami, invoquant la criminalité et les impôts.
La taxe proposée sur le pied-à-terre doit encore être approuvée par le corps législatif de l’État et devrait se heurter à une forte opposition de la part du secteur immobilier.
Vue intérieure du 220 Central Park Sud. La résidence principale de Griffin est désormais à Miami, en Floride, après avoir déménagé son fonds spéculatif Citadel 2022.
Mamdani a souligné le somptueux appartement de Griffin en annonçant cette politique, affirmant qu’elle toucherait particulièrement les propriétés résidentielles de grande valeur “comme ce penthouse”.
Des mesures similaires ont été introduites dans le passé et n’ont finalement pas été adoptées, la dernière en 2019.
Toute décision de Citadel sur les derniers plans affecterait l’un des plus grands projets de bureaux actuellement proposés à Manhattan.
Beeson a conclu dans son e-mail : « Depuis plus de 25 ans, nos bureaux de New York sont un pôle de dynamisme essentiel dans la vie financière de la ville – et de notre pays.
“Nous avons près de 2 500 collègues qui ont choisi de bâtir leur carrière ici, attirés par la possibilité d’effectuer un travail significatif au cœur de la capitale financière mondiale.”
“Nous reconnaissons que notre travail acharné et nos succès feront de nous occasionnellement la cible de rhétoriques politiques.”
“Mais cela ne devrait pas diminuer la fierté que nous avons de créer des entreprises qui continueront à aider New York à prospérer pendant des décennies.”
