A medida que más propietarios aprovechan su capital para jubilarse anticipadamente y cubrir gastos importantes, la demanda de prestatarios más jóvenes está impulsando el aumento de las hipotecas inversas.
Para Graham y Fran Burns, no hay lugar como su propio hogar. “Bueno, me gusta estar aquí”, dijo Fran.
Mire el vídeo de arriba: Los jóvenes australianos recurren a las hipotecas inversas para jubilarse anticipadamente
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La pareja está utilizando sus mayores activos para ayudar a financiar su jubilación. “En lugar de pasar por todo ese proceso de reducción”, explicó Graham.
Ahora, más australianos de entre 50 y 50 años se están poniendo al día y están considerando hipotecas inversas.
Los préstamos sobre el valor líquido de la vivienda a menudo financian renovaciones, pagos de préstamos, automóviles nuevos, ingresos regulares y viajes.
Shane Churchward, quien recientemente obtuvo una hipoteca inversa, está abrazando su nueva libertad.
“Sí, dentro de dos meses cumpliré 56 años. Me jubilé hace 17 días. Me voy a Tailandia a pasar un año”, dijo.
El director ejecutivo de Seniors First, Darren Moffat, dice que la tendencia es clara. “Definitivamente estamos viendo una tendencia hacia la gente más joven, y también estamos viendo una tendencia hacia la gente de zonas ricas”.
La mayoría de los prestamistas están en la costa este, con el 80 por ciento concentrado en Broadbeach y Southport de Queensland, al otro lado de la frontera en Byron Bay y los prósperos suburbios de Northbridge en la costa norte de Sydney, así como en la ciudad de Melbourne y los suburbios del oeste.
“Una percepción común es que, ese es el préstamo con el que el banco toma tu casa”, dijo Moffat.
“No es así. La gente puede quedarse en la casa todo el tiempo que quiera hasta que muera, y nunca podrán deber más de lo que vale la casa”.
Sin embargo, se advierte a los prestatarios que las hipotecas inversas pueden tener tasas de interés de hasta el 8 por ciento.
El gobierno federal ofrece un plan similar, mucho más económico, que brinda a las personas mayores acceso a pagos en efectivo únicos o quincenales.
A Graham y Fran, la decisión les ha dado tranquilidad. “Estamos fuera de lugar con la oportunidad de estar aquí por al menos cinco años”, dijo Graham.
