A medida que los suburbios se expanden, algunos se preguntan si es necesario repensar los paisajes urbanos tradicionales.
Un concepto arquitectónico conocido como Nuestro próximo vecindario adopta un enfoque diferente: uno que hace que los suburbios sean importantes para muchos australianos y hace un mejor uso del espacio cada vez más limitado.
Mire el vídeo de arriba: Suburbios construidos con ladrillos propuestos para el futuro inmobiliario de Sydney
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El diseño propone una combinación de dúplex de dos plantas y terrazas, creando más viviendas sin recurrir a viviendas en rascacielos.
Rachel Nolan, arquitecta de Kennedy Nolan, dice que el crecimiento costero de Sydney necesita más reflexión.
“Necesitamos observar cuidadosamente lo que estamos poniendo en las afueras de nuestras ciudades antes de seguir adelante”, dijo.
El arquitecto Patrick Kennedy dijo que la reducción del tamaño de los lotes significaba que los diseños de viviendas tenían que evolucionar.
“Necesitamos ver estas casas de manera diferente, donde sigan siendo funcionales, atractivas, donde la comunidad quiere estar”, dijo.
Una característica permanece firmemente en su lugar: el ladrillo.
Si bien se ha asociado durante mucho tiempo con las viviendas suburbanas tradicionales, el material se utiliza cada vez más en una variedad de colores, texturas y diseños para crear paisajes urbanos más contemporáneos.
Brett Ward, de Brickworks, dice que el atractivo se reduce a la longevidad.
“Los ladrillos no requieren mantenimiento”, dijo.
“La casa más sostenible que podemos construir es, literalmente, aquella que nunca jamás necesita ser reconstruida”.
Pero puede conllevar un alto costo inicial.
Los defensores dicen que no se deben pasar por alto los beneficios a largo plazo.
“Donde los ladrillos realmente destacan es en proporcionar beneficios a largo plazo en aspectos como la eficiencia energética”. dijo Brett.
Mientras Nueva Gales del Sur busca formas de aumentar la oferta de viviendas, la conversación se está expandiendo más allá de la simple construcción de más viviendas.
Los conceptos basados en ladrillos también se incluyen en el Libro Modelo de Vivienda del Gobierno Estatal, que fue creado para fomentar la aprobación rápida de diseños de viviendas de calidad.
Hasta el momento se han aprobado 21 solicitudes, seis están en construcción y más se encuentran actualmente en evaluación.
El Ministro de Planificación de Nueva Gales del Sur, Paul Scully, dijo que se esperaba que el interés aumentara a medida que se construyeran más ejemplos.
“A medida que la gente vea estas nuevas casas… habrá aún más interés y veremos más de ellas llegar a nuestras calles y suburbios”, dijo.
El desafío para el futuro de Sydney puede no ser sólo la escala, sino también la creación de vecindarios con carácter que aún resulten familiares.
