Les habitants de Floride sont en colère contre le projet de construction d’une tour de 37 étages qui fait craindre qu’elle ne détruise une église historique voisine.
Les plans ont été approuvés mardi sur recommandation du conseil municipal de planification d’Orlando, malgré une forte opposition locale.
Yari Auger, un opposant au projet, l’a qualifié de « monstruosité ».
“Le problème est un risque réel et documenté de dommages physiques irréversibles à une ressource historique protégée, qui est également un phare multigénérationnel, multiracial et multiethnique au cœur de la ville”, a-t-elle déclaré à Growth Spotter.
“La construction d’un bâtiment à plusieurs étages nécessite généralement une excavation profonde, des pieux, un assèchement, des vibrations élevées et des dommages au sol à long terme. Les structures de maçonnerie historiques ne sont pas conçues pour résister à ces forces.”
La plus grande préoccupation concerne l’église orthodoxe Saint-Georges, vieille de 100 ans, et les copropriétés métropolitaines voisines, vieilles de 60 ans.
Le père John Hammati, qui a dirigé l’église pendant 53 ans, a déclaré au comité de planification qu’il craignait que l’église ne devienne « spatialement et visuellement subordonnée à ce bâtiment », selon le communiqué.
Il a déclaré au comité de planification qu’il ne trouvait pas « l’immense bâtiment » attrayant et qu’il le trouvait offensant pour l’église.
Il est à craindre que ces projets n’aient un impact négatif sur l’église orthodoxe de Saint-Georges, vieille de 100 ans.
Le père John Hammati, qui dirige l’église depuis 53 ans, a déclaré qu’il estimait que cet « énorme » bâtiment était offensant pour l’église.
“J’ai consacré toute ma vie à ce bâtiment; j’ai un intérêt très personnel pour ce qui l’accompagne”, a-t-il déclaré au comité de révision de l’aménagement de la ville en mai.
“J’aimerais voir quelque chose qui accentue vraiment la vue sur la ville.”
Le terrain, situé sur Washington Street, devait auparavant abriter un hôtel Cambria Suites de sept étages et 155 chambres, selon Spotter.
Mais les plans révisés prévoiraient une tour à usage mixte avec un restaurant de trois étages, un hôtel de luxe de 221 chambres et 252 résidences privées.
Une décision a été prise lors de la réunion de mardi de modifier la zone pour accueillir les nouveaux plans approuvés par six voix contre une.
Le seul opposant, Afredo Barrett, a exprimé ses inquiétudes concernant l’échantillon de proposition. préservation des sites historiques pendant le développement.
“Les exemples de bâtiments de grande hauteur que vous avez cités en plus des églises historiques se trouvent tous dans des zones où les conditions du sol sont différentes de celles de la Floride”, a-t-il déclaré. “Aucun des exemples ne s’applique aux projets en Floride.”
Le personnel de planification a énuméré 30 conditions dans son approbation de la recommandation de mardi, y compris les efforts visant à prévenir les dommages à l’église et à ses vitraux, a rapporté l’agence.
“L’une des exigences du rapport des services est qu’ils doivent utiliser une méthode différente du battage de pieux, qui est une méthode par percussion pour enfoncer les pieux qui soutiennent la structure dans le substrat rocheux”, a déclaré Jason Barton, directeur de la planification.
“Ils doivent utiliser une méthode alternative, plus sensible, tant du point de vue du bruit que des vibrations.”
Le mois dernier, la proposition de Kobe Karp Architecture and Design a été saluée par le comité d’examen de l’architecture et de la conception du bâtiment.
Lors de la réunion de mardi, la décision de rezoner la zone pour accueillir les nouveaux plans a été approuvée par six voix contre une.
Après avoir été approuvé par l’autorité de zonage, le processus d’examen sera désormais soumis au conseil municipal pour examen.
À l’époque, Richard Forbes, directeur exécutif du Layout Review Board, avait déclaré que plusieurs changements devaient être apportés, notamment davantage de révisions de la rampe de stationnement et des modifications au coin sud-est du podium de stationnement, selon Spotter.
La conception originale avait intentionnellement fait en sorte que le restaurant de trois étages soit en retrait pour maintenir « une ouverture visuelle le long de la rue et une exposition intentionnelle de la façade de l’église historique et des vitraux », selon une proposition formulée par le magasin.
Cependant, les membres de l’église et le personnel municipal pensaient que les plans du parking étaient trop proches de la structure historique de l’église, ce qui a incité le promoteur à accepter de supprimer environ huit places de stationnement sur les trois premiers niveaux du garage.
Rachel Castleberry, qui représentait l’église, a déclaré en mai qu’elle pensait que la tour était trop haute et trop moderne pour la région.
“Le demandeur a initialement présenté des concepts pour un bâtiment beaucoup plus petit et plus modeste, et cette augmentation spectaculaire en hauteur, en masse et en intensité représente un changement majeur incompatible avec le monument historique, l’ensemble du quartier du lac Eola et le contexte du parc”, a-t-elle déclaré.
“Ne vous offensez pas, mais cela crée un conflit visuel discordant au lieu d’une conception contextuelle compatible.”
Selon un document d’amendement approuvé obtenu par le Daily Mail, l’ajout de la tour était conforme à un plan visant à gérer le développement de la ville en stimulant le tourisme et l’économie, en créant une vie urbaine plus active, en augmentant le nombre de logements et en améliorant les espaces publics et « l’expression culturelle ».
Après avoir été approuvé par l’autorité de zonage, le processus d’examen sera désormais soumis au conseil municipal pour examen.
Le Daily Mail a contacté la ville d’Orlando et le père John Hamati de l’église orthodoxe St. George pour obtenir leurs commentaires.
