Le gouverneur de Floride, Ron DeSantis, a convoqué une session législative spéciale pour que les législateurs ajoutent une initiative au scrutin de novembre visant à éliminer les impôts fonciers pour des millions de propriétaires dans l’État.
Alors que les dirigeants de Floride avancent de nouvelles propositions d’allègement de l’impôt foncier, une comparaison nationale montre comment l’État se compare aux zones à fiscalité élevée et faible. L’annonce de DeSantis présente la réduction comme un soulagement pour les propriétaires en Floride dans un contexte de pression économique croissante autour du coût de la vie et des prix du gaz. Mais les critiques ont souligné que les impôts fonciers financent les écoles, les infrastructures et les services locaux, ce qui signifie que les coupes budgétaires peuvent avoir des répercussions sur les gouvernements locaux.
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Ce que vous devez savoir sur la proposition du gouverneur de Floride, Ron DeSantis, de réduire les impôts fonciers
DeSantis a annoncé lors d’une conférence de presse mercredi à Tampa qu’il publierait une proclamation convoquant une session extraordinaire dans le but de mettre sur le bulletin de vote un amendement visant à rendre la propriété gratuite. S’il est adopté par l’Assemblée législative, les électeurs de Floride décideront d’éliminer ou non les impôts fonciers sur les logements.
L’amendement permettrait d’y parvenir en exonérant de l’impôt les premiers 250 000 $ de la valeur de la propriété et en obligeant les législateurs à mettre en œuvre un calendrier pour une élimination complète. Cela éliminerait dans un premier temps les impôts fonciers pour 60 pour cent des propriétaires de Floride, a déclaré DeSantis.
Lorsque l’exonération sera portée à la limite de 500 000 $, les impôts fonciers seront éliminés pour 92 pour cent de tous les propriétaires de Floride, a déclaré DeSantis.
DeSantis a déclaré que l’impôt foncier est « la pire façon de faire des impôts », notant que les recettes de cet impôt sont passées de 32 milliards de dollars à 60 milliards de dollars au cours des sept dernières années. Cette croissance est due à la hausse des prix, a-t-il expliqué.
“Donc, vous êtes propriétaire d’une maison et tout d’un coup, vous devez payer plus parce que la maison d’en bas peut se vendre plus cher”, a-t-il déclaré.
Un rapport du Florida Policy Institute (FPI) publié l’année dernière a décrit les propositions visant à réduire les impôts fonciers comme étant « risquées », car les gouvernements locaux dépendent des impôts pour fournir des services aux résidents.
Le rapport, rédigé par Esteban Leonardo Santis, a constaté que l’impôt foncier est « régressif » et que les propriétaires de la maison « ayant des revenus faibles à moyens dépensent plus de leur budget pour payer leur impôt foncier que les riches propriétaires. Mais il a constaté que la réduction de l’impôt foncier pourrait avoir des implications pour les gouvernements locaux.
“Par conséquent, les recettes de la taxe de vente sont moins stables que celles de l’impôt foncier, ce qui signifie que relier tous les services publics actuellement soutenus par les impôts fonciers locaux (bonnes écoles, sécurité publique et programmes communautaires) à la taxe de vente générale de l’État rendrait les fonds plus vulnérables aux réductions et à l’instabilité en période de ralentissement économique”, peut-on lire dans le rapport.
DeSantis a abordé la question lors d’une conférence de presse. Une partie de la proposition stipulerait que les revenus ne peuvent être utilisés que pour des services spécifiques tels que l’éducation, la police et les pompiers.
“Évidemment, vous savez, vous devez gérer un service”, a-t-il déclaré. “Mais à chaque fois, les contribuables doivent payer davantage pour essentiellement le même niveau de service qu’ils auraient obtenu il y a 10 ans, lorsque leurs impôts fonciers étaient plus élevés.”
Comment les impôts fonciers de Floride se comparent-ils à ceux des États-Unis ?
Les impôts fonciers sont collectés au niveau local, de sorte que le montant exact peut varier selon la ville ou le comté. En 2024, les Floridiens ont un taux d’impôt foncier de 0,76 pour cent, se classant au 24e rang le plus bas de la liste, selon un rapport de WalletHub publié en février 2026. Pour déterminer le taux, WalletHub a divisé le « paiement médian de l’impôt foncier » par le « prix médian de l’immobilier » dans chaque État.
Les propriétaires du New Jersey ont le taux d’impôt foncier le plus élevé à 2,11 pour cent, suivis par l’Illinois à 2,01 pour cent et le Connecticut à 1,81 pour cent.
À l’autre extrémité du spectre, Hawaï a le taux d’impôt foncier le plus bas, à 0,27 pour cent, suivi de l’Alabama à 0,38 pour cent et du Nevada à 0,47 pour cent, selon WalletHub.
Le propriétaire américain moyen paie 3 119 $ par an en impôts fonciers, selon un rapport de WalletHub.
“Certains États ne facturent pas d’impôts fonciers, tandis que d’autres facturent des sommes considérables”, a écrit Chip Lupo, analyste de WalletHub, dans le rapport. “Les Américains qui envisagent de déménager et souhaitent maximiser le montant d’argent qu’ils rapportent à la maison devraient prendre en compte les taux d’impôt foncier, en plus d’autres facteurs financiers tels que le coût global de la vie, lorsqu’ils choisissent une ville.”
Quel est le coût de la vie aux États-Unis actuellement ?
Le coût de la vie reste l’un des principaux facteurs de pression pour les ménages du pays, même si l’inflation a ralenti depuis son pic atteint lors de la pandémie de COVID-19. L’inflation d’une année sur l’autre reste supérieure à l’objectif de 2 % fixé par la Réserve fédérale. Le taux d’inflation s’est établi à 3,8 pour cent en avril, contre 2,4 pour cent en janvier, selon le Bureau of Labor Statistics.
Les prix du gaz ont augmenté dans le contexte d’une guerre avec l’Iran qui a débuté le 28 février, augmentant les coûts de transport et d’expédition qui épuisent l’économie dans son ensemble. Le prix moyen de l’essence aux États-Unis était de 4 459 dollars le gallon mercredi, contre 4 555 dollars une semaine plus tôt, selon l’American Automobile Association (AAA).
La perturbation du détroit d’Ormuz a provoqué une flambée des prix. Environ 20 millions de barils de pétrole par jour, soit environ un cinquième de la consommation mondiale de pétrole, transitent généralement par le détroit, selon les données de l’Energy Information Administration des États-Unis. La fermeture du secteur pétrolier en pleine guerre a exercé une pression supplémentaire sur le marché mondial du pétrole, entraînant une hausse des prix aux États-Unis et dans le monde.
