El modelo del Tesoro que predice que los alquileres aumentarán sólo 2 dólares por semana ha sido criticado a medida que los alquileres en toda Australia aumentan a 100 dólares según los planes de vivienda del Partido Laborista.
La ministra de Vivienda, Claire O’Neill, defendió las controvertidas medidas presupuestarias del gobierno durante un acalorado debate con la senadora nacional Bridget McKenzie el miércoles por la mañana, insistiendo en que los cambios “prácticamente no tendrán impacto en los alquileres” a pesar de la fuerte reacción de los inquilinos.
MIRA EL VIDEO ARRIBA: Los inquilinos registran un fuerte aumento a pesar de las estimaciones presupuestarias
Vea las noticias con la aplicación 7NEWS: descárguela hoy
Los espectadores de Sunrise se han visto inundados de líneas de texto sobre el aumento de los precios de alquiler, y algunos afirman que sus alquileres semanales han aumentado hasta $100 desde el anuncio del presupuesto federal.
“Tenemos un sistema de vivienda en este país que no funciona y realmente está perjudicando a millones de personas en nuestro país”, dijo O’Neill.
“Puedo ser realmente honesto con ustedes y decirles que los gobiernos de todas las tendencias políticas, laboristas y liberales, no han hecho lo suficiente en este tema durante décadas y eso ha cambiado desde que nuestro gobierno llegó al poder”.
Los cambios inmobiliarios del gobierno significan que a partir de julio del próximo año, los nuevos inversores inmobiliarios sólo podrán obtener alivio del apalancamiento negativo en las viviendas de nueva construcción, mientras que las propiedades de inversión existentes mantendrán los acuerdos actuales.
“Si actualmente posee una propiedad de inversión, todavía tiene acuerdos de apalancamiento negativo. No vamos a cambiar esos acuerdos”, dijo O’Neill.
“Cuando se trata de cambios en el presupuesto federal, estamos haciendo dos cosas: estamos nivelando el campo de juego para los compradores de primera vivienda y estamos construyendo más viviendas para la nación”.
O’Neill señaló repetidamente los modelos del Tesoro, el Commonwealth Bank y el Grattan Institute que sugerían que los alquileres aumentarían alrededor de 2 dólares por semana bajo las reformas.
“En general, la presión sobre los alquileres en realidad disminuirá, porque estamos construyendo más viviendas y los precios de alquiler se basan en cuántas propiedades de alquiler tenemos y cuánta gente hay en el mercado”, dijo.
A pesar de que los espectadores compartieron historias de aumentos dramáticos en los alquileres, O’Neill se mantuvo firme en que los cambios no tendrían un impacto significativo en los inquilinos.
“Los cambios que hemos realizado harán que 75.000 viviendas de alquiler se conviertan en viviendas de primer propietario hoy”, dijo.
Pero Mackenzie acusó al gobierno de ignorar el impacto en el mundo real que los inquilinos ya están sintiendo y advirtió que el modelo sería “otra promesa incumplida”.
“Si pones a dos millones más de personas en el mercado pidiendo propiedades de alquiler que quieren vivir en el extremo inferior del mercado, estás ejerciendo presión sobre el sistema”, dijo McKenzie.
“A menos que los trabajadores tomen decisiones difíciles para reducir costos y ejercer menos presión sobre la inflación, como en cualquier otro lugar del mundo, veremos estos horribles aumentos de precios”.
Cuestionó la dependencia del gobierno de las previsiones del Tesoro y pidió el fin de los modelos gubernamentales.
“Los expertos también dicen, Claire, que según los planes de su gobierno los alquileres no subirán dos dólares por semana. Van a subir entre un 3 y un 10 por ciento”, dijo McKenzie.
O’Neill se mantuvo firme, argumentando que la política integral de vivienda del gobierno eventualmente aliviaría las presiones de alquiler al aumentar la oferta y ayudar a más australianos a pasar del alquiler a la propiedad de vivienda.
“Somos el primer gobierno australiano en 70 años en este país que tiene un gran plan integral sobre cómo abordar la vivienda”, dijo.
