Le soi-disant « berceau de la liberté » américain est en train de devenir rapidement un berceau de dépenses inutiles – et les jeunes professionnels font leurs valises en masse.
Boston, longtemps considérée comme l’un des principaux centres d’éducation et d’innovation du pays, est désormais confrontée à une fuite des cerveaux stupéfiante alors que la hausse des coûts du logement pousse les travailleurs qualifiés vers les villes moins chères du sud.
Une nouvelle enquête commandée par la Greater Boston Chamber of Commerce Foundation a révélé que plus d’un quart des résidents âgés de 20 à 30 ans envisagent de quitter la région métropolitaine de Boston au cours des cinq prochaines années.
Les résultats dressent un tableau sombre de la ville historique, où la satisfaction de vivre parmi les jeunes habitants a chuté de 89 pour cent à 79 pour cent en seulement trois ans.
Et le coupable est clair : les coûts du logement exorbitants.
Un nombre stupéfiant de 78 pour cent des personnes interrogées accusent les prix des loyers de les pousser à sortir, tandis que 72 pour cent ont déclaré qu’ils ne voyaient tout simplement pas de voie vers l’accession à la propriété dans la ville.
Parmi ceux qui se préparent à fuir le Nord-Est, près de la moitié se dirigent vers le sud à la recherche d’un style de vie plus abordable et de meilleures opportunités.
“Alors que la région est aux prises avec une crise du logement, les jeunes résidents de tous âges partagent des inquiétudes quant à la disponibilité et à l’abordabilité des logements”, a averti la Fondation dans un communiqué de presse.
Le soi-disant « berceau de la liberté » américain est en train de devenir rapidement un berceau de coûts énormes – et les jeunes professionnels font leurs valises en masse.
Boston est désormais confrontée à une fuite des cerveaux stupéfiante, alors que la hausse des coûts du logement pousse les travailleurs qualifiés vers les villes moins chères du sud.
Les personnes interrogées ont également déclaré que les dirigeants locaux devraient donner la priorité au logement abordable, aux soins de santé abordables et aux emplois de qualité.
Les chiffres sont époustouflants. Le loyer médian à Boston a atteint 2 918 $ en mars, selon Realtor.com – plus élevé que les loyers à New York, San Francisco et Los Angeles.
Pendant ce temps, le prix médian des maisons de ville répertoriées s’élève désormais à 832 500 $, soit près du double de la moyenne nationale.
La rupture en matière d’accessibilité financière est particulièrement alarmante étant donné le statut de Boston en tant que puissance universitaire qui produit chaque année des milliers de diplômés de Harvard et du MIT.
Mais nombre de ces jeunes travailleurs très instruits n’ont plus les moyens de rester dans la ville où ils ont fait leurs études.
“Les jeunes résidents apportent vitalité et innovation au Grand Boston”, a déclaré la Fondation. “Cependant, l’abordabilité de la région demeure une préoccupation, car les jeunes résidents ont du mal à profiter des opportunités qui surmontent les défis, comme le logement et le développement de carrière.”
Le rapport prévient que les « États concurrents » moins chers attirent de plus en plus de jeunes locataires ambitieux et de primo-accédants.
Même la loi sur le logement abordable de 5 milliards de dollars du gouverneur Maura Healey n’a pas réussi jusqu’à présent à apporter un soulagement significatif, alimentant la frustration des résidents désespérés de changement.
Plus d’un quart des résidents âgés de 20 à 30 ans prévoient de quitter la région métropolitaine de Boston au cours des cinq prochaines années.
L’énorme projet de loi sur le logement abordable de 5 milliards de dollars du gouverneur Mauro Healey n’a jusqu’à présent pas réussi à apporter un soulagement significatif, alimentant la frustration des résidents désespérés de changement.
Le loyer médian de Boston a atteint 2 918 $ en mars, soit plus élevé que les loyers de New York, San Francisco et Los Angeles.
Jake Krimmel, économiste principal de Realtor.com
Le Massachusetts a récemment reçu une note embarrassante de « F » dans le rapport sur le logement état par état de Realtor.com pour son retard en matière d’accessibilité financière et sa mauvaise construction de maisons.
“Nous avons 100 000 maisons en projet. Est-ce suffisant ? Non”, a admis Healey lors d’une récente interview à la radio. “J’ai besoin que chaque communauté de l’État comprenne que le logement est essentiel au dynamisme de nos quartiers.”
Les économistes préviennent que les conséquences pourraient s’étendre au-delà de l’augmentation des loyers.
Bien que l’exode des jeunes travailleurs puisse temporairement atténuer la pression sur le marché du logement, les experts craignent que l’impact à long terme sur la main-d’œuvre de Boston, l’économie de l’innovation et la culture entrepreneuriale ne soit dévastateur.
“Les jeunes de Boston sont en grande majorité des diplômés hautement qualifiés qui jouent un rôle important sur la scène du marché du travail, de l’entrepreneuriat et de l’innovation”, a déclaré Jake Krimmel, économiste principal de Realtor.com.
“C’est la racine de la crise du marché locatif à Boston : une offre apparemment inépuisable de jeunes locataires instruits, mais jamais assez de logements locatifs pour eux.”
Pendant ce temps, le Sud offre bien plus pour votre argent en matière de logement et de dépenses quotidiennes.
De nombreux États du Sud – comme le Texas et la Floride – n’ont pas d’impôt sur le revenu. Cela a été un facteur majeur dans la migration massive de milliardaires, d’entreprises et d’habitants des villes libérales – comme Boston, New York et San Francisco – vers les nouveaux centres d’innovation d’Austin, Miami et Nashville.
