Uno de los mayores promotores de Australia ha lanzado una prueba histórica para construir viviendas en un tiempo récord, con Mirvac apuntando al negocio de la construcción modular rápida, pero hay un problema.
En Cobitty, un suburbio en auge y corredor de construcción en el suroeste de Sydney, se encuentra una casa familiar de cinco habitaciones con interiores modernos después de haber sido construida en una fábrica.
Mire el vídeo de arriba: Mirvac prueba casas construidas en fábrica en Sydney
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“Cuando vimos todo el desarrollo que estaba ocurriendo, rápidamente nos enamoramos”, dijo la nueva residente Mary Bartholomew.
“Creemos que la forma en que se construirán las viviendas en los próximos años cambiará”, dijo Stuart Penklis de Mirvac.
Los módulos se transportan en camión, se levantan con grúa y se ensamblan, todo en una jornada de trabajo.
“En términos de diseño, en términos de calidad, se parece a cualquier casa de por aquí. Pero se construyó en horas, no en semanas”, dijo el Ministro de Planificación de Nueva Gales del Sur, Paul Scully.
Otra ventaja clave de este modelo es la precisión, ya que corta los componentes al tamaño exacto en un entorno controlado, lo que reduce el desperdicio en aproximadamente un 60 por ciento.
Sin embargo, el mayor obstáculo para el método de construcción modular es el costo. Una casa en Cobbity cuesta alrededor de $650,000, aproximadamente un 10 por ciento más que la construcción convencional.
“Con el tiempo, creemos que habrá más demanda para este tipo de construcciones y, naturalmente, los costos en este segmento del mercado disminuirán”, dijo Penklis.
La prueba se produce mientras las nuevas leyes introducidas el miércoles están diseñadas para reducir la burocracia y acelerar las casas modulares.
“Hacer que el proceso sea más fluido para garantizar que esté a la par de las formas tradicionales en que construimos viviendas”, dijo el ministro de Construcción de Nueva Gales del Sur, Anoulac Chanthivong.
