L’exode prolongé de la population en Californie a clairement un gagnant – et ce n’est pas le Texas ou la Floride.
Alors que les impôts augmentent et que le coût de la vie continue de dépasser celui d’une grande partie du pays, de nombreux résidents optent pour des régions plus abordables.
L’attrait de la côte Pacifique est de plus en plus mis en balance avec les prix de l’immobilier, les dépenses quotidiennes et les préoccupations en matière de qualité de vie.
Des personnalités de premier plan ont pris des mesures similaires. Elon Musk et Travis Kalanick ont déménagé au Texas, tandis que Jeff Bezos, Mark Zuckerberg et les cofondateurs de Google, Larry Page et Sergey Brin, ont établi des liens plus étroits avec la Floride.
Le pays qui encaisse tranquillement est juste à côté.
Le Nevada est devenu le plus grand bénéficiaire de ceux qui fuient les coûts élevés de la Californie, attirant plus d’anciens résidents que tout autre État au cours de la dernière décennie, selon un rapport du California Policy Lab.
Pour 10 000 personnes vivant au Nevada, environ 81 Californiens de plus ont emménagé que quitté chaque année entre 2016 et 2016.
Les données suggèrent que la proximité joue un rôle décisif : les gens ont tendance à parcourir de plus courtes distances, restant souvent dans la même région. Mais l’argent est le facteur le plus important.
Le Nevada a attiré plus d’anciens résidents de Californie que tout autre État entre 2016 et 2025 (Lake Las Vegas Waterfront Homes)
Le Nevada a enregistré un gain net de 81 Californiens pour 10 000 habitants par an au cours de cette période, ce qui en fait un lieu remarquable.
La principale destination des Californiens à l’étranger n’est pas l’un de ces États qui font la une des journaux : c’est le Nevada.
La Californie offre toujours un attrait indéniable : des paysages côtiers, des chaînes de montagnes, une diversité culturelle et une économie qui est la quatrième au monde.
Mais ces avantages sont de plus en plus contrebalancés par des coûts de logement élevés, des impôts élevés et des défis urbains persistants.
En revanche, le Nevada offre une alternative plus abordable, avec des coûts de logement inférieurs, aucun impôt sur le revenu et des prix du carburant généralement plus bas.
Son accès à des destinations de plein air telles que le parc national du Grand Bassin et le parc national de la Vallée de la Mort, ainsi qu’au centre économique et de divertissement de Las Vegas, contribuent à son attrait croissant pour ceux qui cherchent à rester à proximité et à dépenser moins.
Evan White, co-auteur de l’étude, a confirmé que la principale raison de cette décision est le caractère inabordable de la Californie.
“Le prix du California Dream a augmenté et de nombreuses familles quittent l’État pour des logements plus abordables”, a déclaré White, directeur exécutif du California Policy Lab à l’UC Berkeley. “La différence que font ces déménagements est énorme. Leurs quartiers de destination coûtent la moitié du prix et ils sont beaucoup plus susceptibles de devenir propriétaires d’ici quelques années seulement.”
Le rapport met en évidence l’incitation financière évidente derrière cette tendance.
En moyenne, les personnes qui quittent la Californie paient environ 672 dollars de moins par mois pour leur logement, et les prix des logements dans leur nouvel État sont inférieurs d’environ 48 %.
Le Nevada a accès à des destinations de plein air telles que le parc national du Grand Bassin et le parc national de la Vallée de la Mort.
La proximité du Nevada avec le centre économique et de divertissement de Las Vegas ajoute à son attrait croissant pour ceux qui cherchent à rester à proximité et à dépenser moins.
Plusieurs acteurs, musiciens et personnalités célèbres ont déménagé de la Californie au Nevada ces dernières années, principalement à Las Vegas, dont Nicolas Cage (photographié avec sa femme Riko Shibata).
Parmi les personnes notables qui ont déménagé de la Californie au Nevada, citons Mark Wahlberg (photographié avec sa femme Rhea Durham) – qui a déménagé sa famille en 2022 pour une « vie meilleure »
En conséquence, les anciens Californiens sont beaucoup plus susceptibles de devenir propriétaires – environ 48 % plus susceptibles, selon les résultats.
Le changement ne se limite pas aux ménages à revenus faibles ou moyens. Les personnes aux revenus les plus élevés partent également à un rythme croissant, leur part de migration étant passée de 34 pour cent à 40 pour cent depuis la pandémie.
“Notre rapport montre que les personnes qui quittent la Californie quittent de plus en plus les quartiers à revenus plus élevés”, a déclaré le co-auteur, le Dr Brett Fisher, chercheur au California Policy Lab.
“Ces déménageurs sont, en moyenne, dans une situation financière plus faible que leurs voisins et peuvent déménager pour obtenir la qualité de vie dont ils voient leurs voisins profiter mais qu’ils ne peuvent pas se permettre.”
Entre 2010 et 2024, près de 10 millions de personnes ont quitté la Californie, renforçant ainsi sa réputation d’être l’un des endroits les plus chers du pays où vivre.
Plusieurs acteurs, musiciens et personnalités célèbres ont quitté la Californie pour le Nevada ces dernières années, principalement à Las Vegas. Parmi les notables figurent Mark Wahlberg – qui a déménagé sa famille en 2022 pour une « vie meilleure », Dean Cain et Nicolas Cage.
Outre le Nevada, d’autres États qui attirent un grand nombre de Californiens par habitant comprennent l’Idaho, l’Oregon et l’Arizona – tous offrant des coûts de logement relativement inférieurs et un équilibre différent entre abordabilité et style de vie.
