Los inversores inmobiliarios están presionando para que se realicen cambios en las normas fiscales como parte del presupuesto federal de mayo, con algunos cambios que harán que el mercado sea aún más difícil para los compradores de primera vivienda.
El destacado agente de compradores Sam Gordon ha advertido que los rumores están impulsando políticas y corren el riesgo de crear economías que no existen.
MIRA EL VIDEO ARRIBA: El aumento del impuesto a la propiedad preocupa a los inversores
Vea las noticias con la aplicación 7NEWS: descárguela hoy
Gordon, un ex granjero que abandonó la escuela secundaria y compró y renovó casas deterioradas, ahora dice que posee más de 150 propiedades y dirige una agencia de compradores de rápido crecimiento.
Cuando se le preguntó qué quiere ver en el presupuesto federal de mayo en materia de vivienda, su respuesta es clara: “No toques la política. Cada vez que tocas la política, estimulas el mercado. Siempre”.
A sólo 17 días del presupuesto, abunda la especulación en torno a los cambios para los inversores inmobiliarios.
Una opción que se está discutiendo es eliminar la exención fiscal del 50 por ciento sobre las ganancias de capital para los inversores en favor de un modelo basado en la inflación. También están sobre la mesa posibles cambios en el engranaje negativo.
El diputado nacional Barnaby Joyce ya ha expresado su oposición, diciendo que no apoyaría cambios en el impuesto a las ganancias de capital.
En declaraciones al podcast The Issue de 7NEWS, Gordon emitió una severa advertencia sobre los cambios de engranaje negativos: “Te apuesto un millón de dólares. Si eliminan el engranaje negativo, veremos uno de los precios de alquiler más altos que Australia haya visto jamás.
El primer ministro Anthony Albanese no quiso entrar en detalles sobre los planes presupuestarios, pero habló de “equidad intergeneracional” y de no perjudicar las esperanzas de quienes intentan comprar su primera casa.
Sin embargo, Gordon sostiene que el preciado plan gubernamental de depósito de viviendas del 5 por ciento ha hecho subir los precios de las propiedades “de manera loca, absolutamente loca”.
“Honestamente creo que si las cosas continúan como están, terminaremos con una economía de dos clases, las que tenemos y las que no tenemos”, dijo.
Puede ver más episodios en Listnr o ver episodios completos en nuestro canal de YouTube.
