Les 10 banlieues les plus riches des États-Unis sont classées, le Golden State dominant avec trois entrées, tandis que New York arrive en tête de liste.
La banlieue new-yorkaise de Scarsdale a été désignée banlieue la plus riche du pays en 2026, selon une nouvelle étude de GOBanking Rates.
Le cabinet a analysé des villes faisant partie de zones métropolitaines comptant au moins 5 000 ménages. Ses analystes ont ensuite isolé les banlieues ayant les revenus médians des ménages les plus élevés de 2014 à 2024.
Trois banlieues californiennes figurent dans le top 10 cette année, dont Los Altos, quatrième, Alamo, septième et Orinda, dixième.
Tous les trois ont progressé dans la liste au cours de la dernière décennie, avec Orinda au 15e rang sur la liste 2016, Los Altos au 18e rang et Alamo au 20e rang.
Le Texas abrite également deux banlieues sur la liste : West University Place, arrivée deuxième après s’être classée quatrième en 2016, et University Park, arrivée sixième après s’être classée huitième en 2016.
Mais d’autres banlieues qui figuraient autrefois dans le top 10 ont disparu de la liste, notamment Darien, dans le Connecticut, qui arrivait troisième sur la liste de 2016 et Westport, dans le Connecticut, qui occupait la septième place en 2016.
Ni l’une ni l’autre ne figuraient parmi les 50 banlieues les plus riches en 2026.
Le Daily Mail examine ci-dessous chacune des banlieues les plus riches du pays.
Scarsdale, New York (photo) a été classée banlieue la plus riche d’Amérique dans une récente étude GOBanking Rates.
Scarsdale, État de New York
Scarsdale, dans l’État de New York, a remporté la plus haute distinction de cette année, GOBanking Rates indiquant que son revenu médian par ménage était de 612 591 $ en 2024, contre 365 996 $ en 2014.
La ville d’environ 1 800 habitants se trouve à seulement 30 minutes du Grand Central Terminal de Manhattan par le train Metro-North.
Elle a accueilli de nombreux nababs, dont Eric Mindich, l’associé de Goldman Sachs devenu magnat des hedge funds, le PDG d’Amazon Andy Jesse et le frère de son prédécesseur, Mark Bezos.
Le village a également accueilli des astronautes de la NASA, des NBA All-Stars et des lauréats des Oscars.
Mais les maisons se vendent rapidement dans l’enclave du luxe.
Début 2026, il n’y avait que 13 maisons unifamiliales sur le marché, dont au moins une vendue en un peu plus de deux semaines, selon Spears.
Place de l’Université Ouest, Texas
En deuxième position se trouve la banlieue de Fort Worth, West University Place, qui a déclaré un revenu médian des ménages de 439 594 $ en 2024 et un revenu médian des ménages de 294 723 $ en 2014.
La ville d’environ 15 000 habitants abrite l’Université Rice et est idéalement située à quelques minutes du Texas Medical Center et du quartier des musées de la ville, selon le Fort Worth Report.
Il abrite également le zoo de Fort Worth et propose des options de logement, notamment des villas et des duplex d’une chambre.
En deuxième position se trouve West University Place, Texas (photo), à côté de l’Université Rice.
Paradis, New York
New York figurait une fois de plus à la troisième place de la liste, Rye déclarant un revenu médian des ménages de 428 806 $ en 2024 et un revenu médian des ménages en 2014 de 266 038 $.
La ville est située sur le détroit de Long Island, offrant des propriétés historiques, des terres naturelles protégées et un front de mer pittoresque surplombant les toits de Manhattan, rapporte Islands.com.
Paradise conserve une grande partie de son histoire, y compris le manoir du fondateur John Jay. La ville abrite également le parc d’attractions historique Playland.
Il se trouve à seulement une heure de route de New York ou à environ 40 minutes en train.
Los Altos, Californie
La première banlieue californienne à figurer sur la liste de cette année est Los Altos, en Californie, à la périphérie de San Jose.
Il fait état d’un revenu médian des ménages en 2024 de 417 182 $ et d’un revenu médian des ménages en 2014, soit de 227 294 $.
La ville offre tout, des expériences gastronomiques aux aventures en plein air, selon Islands.com.
Elle possède également un centre-ville historique composé de rues pittoresques bordées d’arbres, de cafés et de boutiques.
Vallée du Paradis, Arizona
La seule ville de l’Arizona à figurer dans le top 50 était Paradise Valley, qui s’est classée cinquième cette année, avec un revenu médian des ménages en 2024 de 408 500 $. En 2014, ce chiffre était de 236 148 $.
Paradise Valley est une ville désertique et montagneuse située au nord-est de Phoenix, où les maisons s’étendent sur des lots d’un acre ou plus, et beaucoup offrent une vue imprenable sur les montagnes, selon Williams Luxury Homes.
La ville applique également des lois de zonage strictes qui limitent le développement commercial.
La seule ville de l’Arizona à figurer dans le top 50 était Paradise Valley (photo), qui s’est classée cinquième cette année.
Parc universitaire, Texas
Le Texas fait une nouvelle apparition dans le top 10, University Park se classant sixième.
Le revenu médian des ménages en 2024 était de 407 253 $, contre 254 422 $ en 2014.
La ville d’un peu plus de 25 000 habitants est bordée au sud par Highland Park et au nord, à l’est et à l’ouest par Dallas.
Les résidents louent sa diversité architecturale, ses excellentes écoles et ses espaces verts, ainsi que sa proximité avec la Southern Methodist University, selon Culture Map Dallas.
Alamo, Californie
Alamo, en Californie, arrive septième sur la liste de cette année avec un revenu médian des ménages en 2024 de 401 221 $ et un revenu médian des ménages en 2014 de 224 931 $.
La ville est située à environ 19 miles à l’est de San Francisco et offre une atmosphère paisible et d’excellentes écoles, selon l’équipe Renee White.
Il est situé à côté du parc d’État du mont Diablo, où les résidents peuvent faire de la randonnée, du vélo, pique-niquer ou simplement profiter de la vue panoramique.
Southlake, Texas
Une autre banlieue de Fort Worth figurait sur la liste de cette année, Southlake, au Texas, arrivant au huitième rang.
Il a déclaré un revenu médian des ménages en 2024 de 384 530 $, contre 232 034 $ en 2014.
La ville est devenue célèbre pour ses villas haut de gamme mises en vente ces dernières années.
Southlake, Texas (photo), une autre banlieue de Fort Worth, classée huitième
McLean, Virginie
McLean, une banlieue de Washington, en Virginie, se classe neuvième sur la liste de cette année, avec un revenu médian des ménages en 2024 de 379 689 $. En 2014, ce chiffre était de 265 588 $.
McLean abrite le siège de la CIA, mais offre également des vues panoramiques sur la réserve naturelle Scott Run ou sur des sentiers de randonnée le long de la rivière Potomac.
Clemiontree Park propose également un carrousel et plusieurs terrains de jeux différents pour les enfants d’âges et de capacités différents, explique Melissa Terzis.
Orinda, Californie
La liste de cette année est complétée par Orinda, en Californie, qui a déclaré un revenu médian des ménages de 376 741 $ en 2014 et de 234 279 $ en 2014.
Située à seulement 20 minutes du centre-ville de San Francisco, la ville du comté de Contra Costa offre un centre-ville accessible à pied et les collines environnantes offrent des sentiers de randonnée avec vue sur l’horizon.
