De l’extérieur, elle ressemble à une maison américaine idyllique : toit à pignon, clôture blanche et pelouse bien entretenue.
C’est Airbnb – mais pas n’importe quel Airbnb.
Décrit comme une « évasion romantique et ludique », cette location en Floride à 600 $ la nuit est équipée de fouets, de pagaies, de cales, de bancs de frappe et de salles drapées de violet et de noir.
Le Daily Mail en a trouvé des dizaines similaires sur le site de location de maisons le plus populaire d’Amérique – des maisons de banlieue ordinaires transformées en cachots BDSM entièrement équipés.
Bien qu’il n’y ait rien d’illégal dans les locations, les voisins et les critiques se disent préoccupés par le fait que de telles propriétés opèrent dans des zones résidentielles à leur insu.
Et, constat susceptible d’inquiéter les parents, Airbnb ne supprime pas automatiquement ces annonces lorsqu’il soumet une demande de réservation incluant des enfants.
Une inscription particulièrement alarmante dans la ville historique de St Augustine, en Floride, présente une pièce conçue comme une salle de classe, dotée d’un tableau noir, d’un bureau et d’un banc de fouet.
Un porte-parole d’Airbnb a déclaré que la société basée à San Francisco avait un solide bilan en matière de sécurité, recevait peu de plaintes à son sujet et appliquait des conditions d’âge strictes.
De l’extérieur, de nombreux Airbnb pittoresques ressemblent à de pittoresques bungalows de style cottage.
Mais comme cette location – connue sous le nom de Pleasure Paradise – ils sont équipés de matériel fétiche, souvent au grand dam de leurs voisins.
Mais l’entreprise, qui pèse 11 milliards de dollars par an, a refusé de dire combien de ses publicités incluent du BDSM ou des objets pliants.
On pense que ce nombre a augmenté ces dernières années, les hôtes annonçant ouvertement les salles fétichistes à une clientèle croissante.
Sur les forums Internet, les hébergeurs décrivent les locations à thème adulte comme parmi les plus lucratives du marché, souvent surréservées et à des prix élevés.
Selon l’agent immobilier Benjamin Locke, ces hôtes peuvent facturer 40 à 65 % de plus que les tarifs standards.
Beaucoup ont investi des milliers de dollars dans des pourvoiries avec des croix de Saint-André, des lits de bondage, des balançoires sexuelles et des bancs de frappe.
Certains annoncent des tables de jeux médicales, équipées d’instruments métalliques pour des scénarios de jeux de rôle.
Les accessoires standards – masques, bâtons, fouets, cagoules, ceintures et menottes – sont souvent inclus.
Les habitants se sont dits horrifiés de découvrir ce qui se passait devant leur porte. Sur les forums Facebook du quartier, les habitants expriment leur incrédulité.
“Rien ne dit ‘sécurité pour poussettes et scooters’ comme des menottes et des harnais dans le quartier”, a écrit l’un d’entre eux.
La salle rouge de San Antonio, au Texas, possède un lit de servitude et une croix de Saint-André, un meuble en forme de X conçu pour retenir une personne.
Un Airbnb à Memphis, Tennessee, présente des masques et des jouets suspendus dans le salon, ainsi que d’autres appareils de bondage.
Un autre a déclaré que tandis que les familles locales avaient du mal à se payer un logement, les visiteurs « vivaient leurs fantasmes de Cinquante Nuances juste en bas de la rue ».
L’artiste Robin Hamann a déclaré qu’elle avait vu son quartier de Saint-Augustin se détériorer en temps réel.
Il y a sept ans, a-t-elle affirmé, un homme séjournant dans un Airbnb est sorti en courant dans la rue et a eu des rapports sexuels à la vue de tous.
“Ce n’est pas bien que des enfants ou des petits-enfants soient témoins de cela dans la rue”, a-t-elle écrit.
Un autre résident s’est plaint que l’emplacement était « juste en face de l’église ».
D’autres sont situés à proximité d’autres centres religieux et écoles, a révélé le Daily Mail.
Un salon BDSM situé dans une maison de ville à deux étages à Brooklyn, New York, a été traqué en 2019 par des voisins qui ont déclaré avec désapprobation que l’entreprise attirait des « personnes malades » dans le quartier résidentiel.
Pourtant, les experts affirment que le secteur est en plein essor parce que les attitudes à l’égard du BDSM évoluent rapidement.
Des études suggèrent qu’environ un tiers des couples intègrent désormais une forme de préliminaires dans leur vie sexuelle.
Parmi les jeunes Américains, les chiffres sont plus élevés : plus de la moitié de la génération Z et des millennials déclarent s’intéresser au BDSM, contre seulement 12 % des baby-boomers.
Mais l’augmentation des locations sur le thème des adultes n’est que le moindre signe d’un problème plus profond, a déclaré l’avocat texan David Schwarte, qui a fait campagne contre Airbnb à Arlington.
Utilisez notre carte (ci-dessous) pour voir si l’un de ces donjons sexuels se trouve dans votre quartier.
Schwarte a déclaré que la prolifération des locations à court terme déstabilise les communautés de logement à travers le pays.
“Vous êtes toujours à un clic d’un mauvais bail”, a-t-il prévenu.
Il a fait valoir que le problème principal est que les Airbnb fonctionnent comme des « hôtels sans personnel », avec une surveillance limitée de ceux qui les réservent ou de ce qui se passe à l’intérieur.
“Qui est sur place pour s’assurer que vous n’avez pas de donjon S&M à côté de chez vous ?” dit-il.
“Ce que vous obtenez, c’est une porte tournante de voisins complètement inconnus.”
Il existe des preuves à l’appui. En 2022, les autorités ont fermé un bordel opérant dans une maison de location à court terme dans sa région du Texas.
En 2025, les enquêteurs ont démantelé un réseau violent de traite d’êtres humains qui utilisait plusieurs propriétés Airbnb à Atlanta pour cacher et exploiter ses victimes, dont un enfant.
Le mois dernier, Nicolette Keough, mannequin OnlyFans, 31 ans, de Pensacola, en Floride, a été arrêtée pour crime après avoir causé plus de 5 000 $ de dégâts à deux appartements Airbnb.
Elle aurait uriné sur les meubles pendant le tournage des actes sexuels. Elle a été libérée sous caution et bannie d’Airbnb.
Mais les critiques affirment que ces cas montrent avec quelle facilité les locations à court terme peuvent être réutilisées pour toutes sortes de comportements illégaux ou extrêmes, souvent sans avertir les voisins.
Un locataire quelque peu alarmant de la ville de St. Augustine, en Floride, avait une pièce conçue pour ressembler à une salle de classe pour enfants.
Dans tout le pays, les locations Airbnb ont été liées à des fusillades, des fraudes et des viols.
La réponse d’Airbnb à de tels cas a également suscité des critiques.
Une enquête de Bloomberg Businessweek de 2021 a révélé que l’entreprise dispose d’une équipe de « boîte noire » chargée de gérer les incidents graves en privé.
L’entreprise dépenserait environ 50 millions de dollars par an en règlements et en dommages-intérêts, nécessitant souvent des accords de non-divulgation.
Dans un cas, Airbnb a payé 7 millions de dollars à une Australienne après qu’elle ait été violée sous la menace d’un couteau dans une location à Manhattan par un homme qui avait accès aux clés.
Dans le cadre du règlement, elle a accepté de ne pas impliquer de responsabilité sur Airbnb ou sur l’hôte.
Le risque de caméras cachées dans les Airbnbs suscite également des inquiétudes.
Une cabane de ski originale à Beech Mountain, en Caroline du Nord, a reçu des critiques presque parfaites et comprenait une balançoire, une causeuse et une cage à taille humaine.
Les experts affirment que les locations BDSM, qui mettent l’accent sur la confidentialité et la discrétion, pourraient être particulièrement vulnérables aux appareils d’enregistrement secrets qui enregistrent des moments intimes.
Un porte-parole d’Airbnb a déclaré qu’il n’y avait aucune preuve que les annonces sur le thème des adultes présentaient un plus grand risque que les autres.
“Nous n’avons aucune inquiétude concernant les séjours Airbnb, et tout type de problème de sécurité sur notre plateforme est rare”, a-t-il déclaré.
“Nous avons des politiques claires pour les annonces sur le thème des adultes, y compris une divulgation obligatoire à l’avance aux clients et des conditions d’âge strictes.”
La société interdit également « les fêtes perturbatrices, les perturbations et les activités illégales » lors de la location.
“Nous travaillons en étroite collaboration avec les autorités locales et disposons de canaux dédiés permettant aux voisins et à la police de nous joindre”, a ajouté le porte-parole.
